Обмен жилья

Аннушка Семья:

Алёша сын

Возраст: 19 лет 27 дней

Учится: Гуманитарная гимназия № 2 (школа № 59)

Денис муж

Возраст: 44 года 10 месяцев 11 дней

Род занятий: администратор

     

Цитата: #5619 annadrey 09 January 2013, 22:53

Пенсионный при обмене не платится

точно! я уже и забыла (что значит декрет )

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 annadrey 09 January 2013, 22:51

В нашем доме тоже двушки такой квадратуры и Лески не дешевле Площади)). Одновременно с нами продавали двушку ооочень долго. Продали за 38000 и были очень рады. Мы свою однокомнатную 39кв. продали за 31000 (с ремонтом). И это оч. хорошая цена. Трешки без ремонта (то ли 67 то ли 70кв. не помню) в нашем доме стоят около 50000. Мы четырехкомнатную 80кв. купили за 56000. И это чуток завышенная цена.

Промониторте квартиры в вашем районе и выводите среднее арифметическое. 

В нашем доме так же продается квартира с ремонтом 75кв. (перепланированная трешка из 4-х). Хочет он за нее 70000тыс. Но я лучше сделаю такой ремонт как мне надо. А так купи за 70000, а потом еще переделывай! Продает он ее уже не первый год))

Так вот и я не понимаю людей которые не скидывают цену. Смотрела трешку, переделанную из 4-х. С ремонтом. Квартира хорошая, мне понравилась, опять же в нашем районе. Хотят за нее 65 и торг не рассматривают. Продают больше года. Мне конечно лучше с ремонтом, потому как представить даже не могу как с двумя детьми жить в квартире и делать там ремонт. А снять на время квартиру, пока ремонт идет, это лишний переезд, что тоже не может не радовать. За эту 4-х, что я рассматриваю хотят 59 тысяч.

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 22:51

Да я вообще собираюсь обойти маклера. Да и в любом случае маклер не мой и его услуги оплачивает та сторона. А оформление если я не ошибаюсь с 1-го января стало дешевле и проще.

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 Аннушка 09 January 2013, 22:55

с маклером лучше договориться (например скажите ему: давайте мы Вам 500 уе со своей стороны доплатим, а Вы уговорите продавцов на обмен с доплатой в 10 000 уе)

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 22:56

Так вот и я не понимаю людей которые не скидывают цену. Смотрела трешку, переделанную из 4-х. С ремонтом. Квартира хорошая, мне понравилась, опять же в нашем районе. Хотят за нее 65 и торг не рассматривают. Продают больше года. Мне конечно лучше с ремонтом, потому как представить даже не могу как с двумя детьми жить в квартире и делать там ремонт. А снять на время квартиру, пока ремонт идет, это лишний переезд, что тоже не может не радовать. За эту 4-х, что я рассматриваю хотят 59 тысяч.

Аннушка Семья:

Алёша сын

Возраст: 19 лет 27 дней

Учится: Гуманитарная гимназия № 2 (школа № 59)

Денис муж

Возраст: 44 года 10 месяцев 11 дней

Род занятий: администратор

     

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 22:59

Может быть как вариант. Наверное сначала поговорю с маклером, что он скажет, а потом если что пойду напрямую к хозяевам. Если не договоримся, буду дальше искать...

А кто знает сколько сейчас оформление стоит? Моя мама вроде говорит, что с нового года около 300гривен. Но это наверное без нотариуса.

Черника Семья:

Маруся дочка

Возраст: 16 лет 7 месяцев 3 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 60 «Горобинонька»

Даниил сын

Возраст: 12 лет 10 месяцев 3 дня

Учится: Еще не учимся

Владислав муж

Возраст: 51 год 7 дней

Род занятий: дорожная отрасль

     

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 22:56

Так вот и я не понимаю людей которые не скидывают цену. 

Оля, просто есть люди, которые продают и которые хотят продать

Конфетти Награды:   

Активный пользователь За розумні коментарі, глибоку обізнаність у питаннях, в обговоренні яких приймає участь.

Благодарность за помощь Награда вручена за регулярно оказываемую помощь модераторам в поддержании нашего форума в порядке!

Цитата: #5619 annadrey 09 January 2013, 22:56

15тыс. это реальная доплата

PANY Семья:

Иван сын

Возраст: 16 лет 5 месяцев 26 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Ника дочка

Возраст: 13 лет 21 день

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

Вика дочка

Возраст: 13 лет 21 день

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

      Награды:   

Рукодельница Она делает потрясающие заколки для своих принцесс. Свои работы она выставляет в хвастушках темы «Я ношу со вкусом бантики..»

Супер мама

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 21:19

Девочки, может кто знает цены. Собираемся менять квартиру ( ну или свою продавать, новую покупать). У меня двушка с ремонтом ( пол, потолок, стены, трубы, проводка, окна ну и т.д.+остается кухня и прихожая), единственное нужно косметический ремонтик сделать ( двое детей все-таки). Квартира на Площади, 7 этаж. Нашла 4-х комнатную в районе ЖД вокзала, тоже 7 этаж, ремонта нет. То есть там все чистенько, аккуратненько, но по совдеповски. Жить там первое время конечно можно, но работыыы и денег вложить требуется ооочень много( одниокна чего стоят +там 3 лоджии и балкон). Так вот звоню, берет трубку риэлтор, расспрашиваю о квартире, спрашиваю сколько хотят за обмен, а он мне встречный вопрос, а сколько дадите Ну я ессно отвечаю что нисколько не дам, просто поменяться хочу. Короче, озвучил он мне цену 15 тысяч. Мне кажется что очень много, 10 я бы дала это потолок. Знающие, подскажите, сколько может стоить обмен?

Лёличка Семья:

Максик сын

Возраст: 9 лет 11 месяцев 22 дня

Учится: Еще не учимся

Сергей муж

Возраст: 40 лет 3 месяца 18 дней

Род занятий: ...

     

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 21:19

Девочки, может кто знает цены. Собираемся менять квартиру ( ну или свою продавать, новую покупать). У меня двушка с ремонтом ( пол, потолок, стены, трубы, проводка, окна ну и т.д.+остается кухня и прихожая), единственное нужно косметический ремонтик сделать ( двое детей все-таки). Квартира на Площади, 7 этаж. Нашла 4-х комнатную в районе ЖД вокзала, тоже 7 этаж, ремонта нет. То есть там все чистенько, аккуратненько, но по совдеповски. Жить там первое время конечно можно, но работыыы и денег вложить требуется ооочень много( одниокна чего стоят +там 3 лоджии и балкон). Так вот звоню, берет трубку риэлтор, расспрашиваю о квартире, спрашиваю сколько хотят за обмен, а он мне встречный вопрос, а сколько дадите Ну я ессно отвечаю что нисколько не дам, просто поменяться хочу. Короче, озвучил он мне цену 15 тысяч. Мне кажется что очень много, 10 я бы дала это потолок. Знающие, подскажите, сколько может стоить обмен?

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 Лёличка 10 January 2013, 11:28

А в каком районе ваша квартира? У меня двушка на Намыве с очень хорошим ремонтом и также как у вас кухня, прихожка остаются в квартире. Недавно оценили её в 40 тыс. (торг макс до 38 посоветовали). Кум в районе автовокзала купил 4-х комнатную за 43 тыс. ремонт совдепия, но жить в принципе по-началу можно (сейчас туда квартирантов пустили). Если же делать ремонт, то да, тысяч 20 ещё вложишь как минимум. Так что мой совет не обмен, а продажа. тем более 4-х комнатные не так уж и ценятся, самые "ходовые" это двушки и трёшки.

Лёличка Семья:

Максик сын

Возраст: 9 лет 11 месяцев 22 дня

Учится: Еще не учимся

Сергей муж

Возраст: 40 лет 3 месяца 18 дней

Род занятий: ...

     

Цитата: #5619 Kori 10 January 2013, 11:40

 А менять двушку на трешку не вижу смысла.

Моя двушка на Площади победы. Район в принципе хороший, квартиры не самые дешевые. Еще забыла написать, у меня в двушке два балкона, это тоже плюсик к цене.

alisa Награды:   

Активный пользователь Награда вручена за активное участие в жизни форума: большое количество полезных сообщений в темах и частое пребывание на сайте в режиме онлайн!

Любитель шоппинга За фото заказов из онлайн магазинов и полезные советы в темах, с обсуждением товаров для детей и взрослых

Рукодельница Фантазия и воплощение идей вызывают неподдельный восторг и стремление сотворить что-либо подобное. Изделия из фетра, яркие заколочки для дочки и племянницы и мн. др...

Цитата: #5619 Lucky 10 January 2013, 11:55

Тоже просматриваю рынок недвижимости - так вот 84 метра, из которых 14 - лоджии, для 4-х комнат - это очень маленькая площадь. Сколько же тогда комнаты и кухня?

Лёличка Семья:

Максик сын

Возраст: 9 лет 11 месяцев 22 дня

Учится: Еще не учимся

Сергей муж

Возраст: 40 лет 3 месяца 18 дней

Род занятий: ...

     

Цитата: #5619 Lucky 10 January 2013, 11:55

Тоже просматриваю рынок недвижимости - так вот 84 метра, из которых 14 - лоджии, для 4-х комнат - это очень маленькая площадь. Сколько же тогда комнаты и кухня?

Китиха Семья:

Олег сын

Возраст: 33 года 10 месяцев 15 дней

Учится: Еще не учимся

Анна дочка

Возраст: 15 лет 1 месяц 21 день

Учится: Детский сад № 148 Катюша

      Награды:   

Активный пользователь Умная и обаятельная, с отличным чувством юмора. Никогда не изменяет своим интересам, дает искренние советы. Пишет интересно, корректно, обосновывает свою точку зрения.

Цитата: #5619 Lucky 10 January 2013, 11:55

Тоже просматриваю рынок недвижимости - так вот 84 метра, из которых 14 - лоджии, для 4-х комнат - это очень маленькая площадь. Сколько же тогда комнаты и кухня?

Крокозябра Награды:   

Активный пользователь Замечательная, отзывчивая девушка, мама девочки-красавицы! Одинаково благожелательно относится ко всем форумчанкам, всегда очень тактично выражает свое мнение.

За победу в фотоконкурсе За победу в фотоконкурсе "Встречаем лето"

Цитата: #5619 alisa 10 January 2013, 11:59

Ну невелика, але 70 метрів дуже маленькою площею назвати складно. 

alisa Награды:   

Активный пользователь Награда вручена за активное участие в жизни форума: большое количество полезных сообщений в темах и частое пребывание на сайте в режиме онлайн!

Любитель шоппинга За фото заказов из онлайн магазинов и полезные советы в темах, с обсуждением товаров для детей и взрослых

Рукодельница Фантазия и воплощение идей вызывают неподдельный восторг и стремление сотворить что-либо подобное. Изделия из фетра, яркие заколочки для дочки и племянницы и мн. др...

Цитата: #5619 Крокозябра 10 January 2013, 12:10

Ми колись дивились подібні 4-кімнатні квартири біля ЖД вокзалу, можливо навіть в тому ж будинку, що і Корі...

Там, крім 3 великих лоджій (до речі, не таких і поганих, їх можна з"єднати і шикарна веранда вийде) і балкону є ще досить довгий і широкий коридор. Якщо не помиляюсь, десь близько 12-13 м. кв. тому саме кімнати там не дуже великі. Зате планування непогане.