минутку, не путайте куплю - продажу с дарением!
БТИ никаких справок по долгам за комунальные платежи не дает, справки дают комунальные комунальные службы.
БТИ дает Выписку из реестра, которой подтвержается право собственности на момент совершения сделки.
Можно подарить квартиру с долгами, можно передать в наследство, можно даже продать, о чем отдельной строкой прописывается в договоре
На момент заключение сделки требуется справка из паспортного стола, о том, что в квартире, никто не зарегистрирован
Был случай, когда продали квартиру с зарегистрироваными людьми, о чем в договоре указали, что товарищи обязуются выписать такого - то числа ... товарищи квартиру продали, а выписываться отказались ... около полугода по судам возились потом, в принудительном порядке на основании решения суда снимали их потом с регистрации
