- 0 Поддержать автора
-
PANY
Семья:
Награды:
PANY
Имя: Анна Группа: VIP пользователь Сообщений: 6159 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 19.06.2019 |
Город: Николаев Район: Заводской - Лески Телефон: 0992045571 |


PANY
VIP пользователь
24 February 2012 Цитата: #8473 Nataxa 24 February 2012, 12:53[quote name='PANY' date='23.2.2012, 19:47' post='494302']
ну проекта то и нет как такового (я ж писала допустим), я просто знаю что хочу и хочу знать можно ли вписаться в некую сум
Извините, но без проекта строительная фирма, ЛЮБАЯ!!!,у которой есть лицензия на выполнения строительных работ не возьмется строить, т.е. брать на себя ответственность.
Згідно змін до КУпАП з 149.01.12р.Стаття 96. штрафы увечились в несколько раз!! Например :
Частина 9: Виконання будівельних робіт без дозволу штраф 10 200 грн.-11900 грн. некоторые статьи до 85000 грн.!
В таком случае Вам проще найти строительную бригаду (хорошую) у которой нет лицензии и которая не боится ЕЁ "потерять". При этом возможно у бригады будут и расценки ниже, ведь им не нужно платить отчисления в пенсионный, сдавать отчёты в налоговую и т.д.
Обязательно нужно иметь "на руках" утвержденный проект с "мокрыми" печатями, или потом заплатить штраф ......так тоже строят.
да, это понятно, я не собираюсь строить дом без документов.
Объясняю почему меня интересуют приблизительные расценки:
у меня пока нет не участка, ни проекта, но если с ценами на участок и на проект и на другие разрешения я определилась, то сколько стоит построить дом - нет!
А если мне скажут, что дом как я хочу приблизительно стоит минимум полмилиона долларов(я утрирую) - то я естественно свою мечту о доме пошлю далеким лесом и не буду покупать участок и проект, т.е. пока не узнаю могу ли я вообще по деньгам вытянуть дом - я даже не начну с ним завязываться.
Nataxa
Семья:
Nataxa
Имя: Наталья Группа: Активный пользователь Сообщений: 776 Регистрация: 28.04.2010 Заходил(а): 11.09.2020 |
Город: Николаев Район: Центральный - Северный Телефон: 0506105323 |
Nataxa
Активный пользователь
24 February 2012
Мой Вам совет, купите уже построенный дом с документами, так намного дешевле и намного меньше головной боли, я сравнивала по квадратурам, это конечно займет у Вас возможно не один год (поисков) но пока будите "печатать" деньги, что-то найдете приличное.
Иногда продают дома с мебелью очень даже неплохой!!!
Иногда продают дома с мебелью очень даже неплохой!!!
yasnaya
Семья:
yasnaya
Имя: Оксана Группа: Активный пользователь Сообщений: 513 Регистрация: 07.07.2010 Заходил(а): 18.02.2016 |
Город: Николаев Район: Корабельный |
yasnaya
Активный пользователь
29 February 2012
Строительство дома указанной вами квадратуры обойдется вам примерно в 200-250 тыс грн и это без стоимости крыши, т.к. там все зависит от крыши которую вы выберете( черепица, ондулин, мягкая кровля). Но лучше, конечно, проконсультироваться у строительной бригады, ведь вам с ними договариваться о ценах.
И еще совет, прежде, чем строить, пойдите в проектный институт и сделайте проект дома (там есть и готовые проекты), это вам значительно облегчит строительство.
И еще совет, прежде, чем строить, пойдите в проектный институт и сделайте проект дома (там есть и готовые проекты), это вам значительно облегчит строительство.
vikylia
Имя: Виктория Группа: Активный пользователь Сообщений: 698 Регистрация: 13.03.2011 Заходил(а): 20.05.2018 |
Город: Николаев Район: Центральный |
vikylia
Активный пользователь
29 February 2012
Nataxa
У меня к Вам вопрос, у нас жилкоп (1 этажный), пришло время ремонтировать крышу, ну мы подумали, и решили сделать мансарду, нам уже посчитали стоимость, и есть кто будет делать, официальный проэкт мы не делали и разрешения не брали -чем нам может грозить самовольное престраивание крыши в жилую?
Может сталкивались?
Строим для себя, продавать в ближайшее время не собираемся.
У меня к Вам вопрос, у нас жилкоп (1 этажный), пришло время ремонтировать крышу, ну мы подумали, и решили сделать мансарду, нам уже посчитали стоимость, и есть кто будет делать, официальный проэкт мы не делали и разрешения не брали -чем нам может грозить самовольное престраивание крыши в жилую?
Может сталкивались?
Строим для себя, продавать в ближайшее время не собираемся.
Ириска
Имя: Ириска Группа: Активный пользователь Сообщений: 991 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 07.08.2021 |
Город: Николаев Район: Ленинский |
Ириска
Активный пользователь
29 February 2012 Цитата: #8473 vikylia 29 February 2012, 12:14Nataxa
У меня к Вам вопрос, у нас жилкоп (1 этажный), пришло время ремонтировать крышу, ну мы подумали, и решили сделать мансарду, нам уже посчитали стоимость, и есть кто будет делать, официальный проэкт мы не делали и разрешения не брали -чем нам может грозить самовольное престраивание крыши в жилую?
Может сталкивались?
Строим для себя, продавать в ближайшее время не собираемся.
Всегда найдутся добрые соседи, которые настучат куда следует. Мы с таким столкнулись при ремонте квартиры.
vikylia
Имя: Виктория Группа: Активный пользователь Сообщений: 698 Регистрация: 13.03.2011 Заходил(а): 20.05.2018 |
Город: Николаев Район: Центральный |
vikylia
Активный пользователь
29 February 2012 Цитата: #8473 Ириска 29 February 2012, 12:24
Всегда найдутся добрые соседи, которые настучат куда следует. Мы с таким столкнулись при ремонте квартиры.
Это понятно, хотя наши в курсе, и у половины из них тоже грешки есть.
Чем грозит, кто прийдет шрафовать?
И какой может быть штраф?
Строители мне дали информацию, что всем глубоко фиолетово, и вылезти может только при продаже.
Знакомая юрист, в принципе подтвердила.
А вот как в действительности? По сути получается, что это будет та же крыша, тот же чердак только немного выше.
У нас есть технический паспорт на дом, там про крышу ни рисунка, ни слова.
"Ольга"
Имя: Ольга Группа: VIP пользователь Сообщений: 3893 Регистрация: 21.04.2010 Заходил(а): 29.08.2019 |
Город: Николаев Район: Заводской |
"Ольга"
VIP пользователь
29 February 2012
За последнее время слышала от нескольких людей,что сейчас грозят очень большие штрафы и санкции за самозастрой!Смотрите,чтоб потом дороже не вішло отмазываться и узаканивать!
vikylia
Имя: Виктория Группа: Активный пользователь Сообщений: 698 Регистрация: 13.03.2011 Заходил(а): 20.05.2018 |
Город: Николаев Район: Центральный |
vikylia
Активный пользователь
29 February 2012 Цитата: #8473 "Ольга" 29 February 2012, 15:21За последнее время слышала от нескольких людей,что сейчас грозят очень большие штрафы и санкции за самозастрой!Смотрите,чтоб потом дороже не вішло отмазываться и узаканивать!
У нас будет самовольная реконструкция дома, самозастрой это ведь пристройка или строительство обьекта с нуля на земле?
Буду узнавать дальше, пока нашла информацию что надо идти в райсполком и брать согласие на реконструкцию дома, а потом с ним в БТИ, после самой реконструкции.
Или переделавать крышу и потом в суд на узаканивание реконструкции.
vestigial
Семья:
vestigial
Имя: Ольга Группа: VIP пользователь Сообщений: 1020 Регистрация: 18.02.2011 Заходил(а): 13.12.2021 |
Город: Николаев Район: Заводской Телефон: (068)267-15-48 |
vestigial
VIP пользователь
25 May 2012
Дамы, вопросище на тему строительства. Последнее время много читала о "канадских" домах (дома из SIP панелей). Проекты, конечно, прелестные, и цены довольно соблазнительные (около 300-400 долларов за квадратный метр), но - надолго ли такая хатка? Стоит ли в нее вообще вкладываться, или лучше поднапрячься до традиционного кирпичного дома? Кто что и где слышал?
1) Отака я бяка. Тим і пишаюся.
2) Той, хто сказав "сидіти на попі рівно" забув, що пласка від сидіння срака - з біса неприваблива
Сумерки
Семья:
Награды:
Сумерки
Имя: Виктория Группа: VIP пользователь Сообщений: 6183 Регистрация: 02.11.2009 Заходил(а): 07.05.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |



Сумерки
VIP пользователь
25 May 2012 Цитата: #8473 vestigial 25 May 2012, 05:27Дамы, вопросище на тему строительства. Последнее время много читала о "канадских" домах (дома из SIP панелей). Проекты, конечно, прелестные, и цены довольно соблазнительные (около 300-400 долларов за квадратный метр), но - надолго ли такая хатка? Стоит ли в нее вообще вкладываться, или лучше поднапрячься до традиционного кирпичного дома? Кто что и где слышал?
Я каждый день наблюдаю несколько строек каркасных домов. Со стороны выглядит как-то хлипко))) Но муж мой, а он строитель, говорит что это вполне приемлемая технология. И имеет достаточно много плюсов.
И самый главный плюс - это цена

Самое важное это соблюдение всех технологий и тогда дом получится отличный.
Мы рассматриваем этот вариант тоже.

Замовляємо Англію і Америку разом

Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Alida
Семья:
Alida
Имя: Alida Группа: VIP пользователь Сообщений: 3259 Регистрация: 04.01.2011 Заходил(а): 12.07.2024 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0957444250 |
Alida
VIP пользователь
25 May 2012 Цитата: #8473 vikylia 29 February 2012, 12:14Nataxa
У меня к Вам вопрос, у нас жилкоп (1 этажный), пришло время ремонтировать крышу, ну мы подумали, и решили сделать мансарду, нам уже посчитали стоимость, и есть кто будет делать, официальный проэкт мы не делали и разрешения не брали -чем нам может грозить самовольное престраивание крыши в жилую?
Может сталкивались?
Строим для себя, продавать в ближайшее время не собираемся.
Тогда, правда, всем глубоко фиолетово.
Сертифицированный консультант по грудному вскармливанию. ГВ консультация на дому т.0957444250. Кризисный психолог, травмотерапевт - консультация в офисе
moonsun
Награды:
moonsun
Имя: Аля Группа: VIP пользователь Сообщений: 3018 Регистрация: 03.11.2009 Заходил(а): 20.10.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |

moonsun
VIP пользователь
25 May 2012 Цитата: #8473 Alida 25 May 2012, 09:32
Тогда, правда, всем глубоко фиолетово.
Мы на крыльце добавили одну ступеньку (чтобы высоту каждой уменьшить), положили крышу, даже не изолируя - просто стропила, шифер, и из железного листа дверь - защита от воров, дождя и ветра. Пришла тётка из БТИ, сообщила, что это самозастрой, и это теперь не крыльцо, а "тамбур", а ступенька так вообще дико незаконная. Я обожаю наше государство: наркоманов, которые лазали во двор и тащили всё подряд, убрать нельзя, они малолетки, и их отпускают после беседы, пофиг, что стаж употребления и воровства лет по 10 минимум, ничего украденное никто не нашёл и ничего не возместил, а вот за попытку сохранить оставшееся нужно платить штрафы! Ай лав файна юкрайна. Цифры не скажу, потому что сама этим не занимаюсь, нервов жалко, а деньги выдаю сразу на решение нескольких разных вопросов, тоже не определишь. Но зла я очень

Перемогла в собі толерастію. Відверто не поважаю тих, хто бажає нашим дітям і онукам того, від чого страждали наші батьки і діди. Зневагу проявляю у будь-який незаборонений законодавством і правилами форуму спосіб. Роблю це навмисно і з задоволенням.
Україні фактично оголошено війну. Кожний, хто підтримує словом і ділом країну-агресора, РФ, є військовим злочинцем. Ваша, зрадники, точку зору є підставою для неповаги, ненависті і всіх інших почуттів і дій, на які нормальний громадянин держави здатний до нападників і їхніх прибічників.
Україні фактично оголошено війну. Кожний, хто підтримує словом і ділом країну-агресора, РФ, є військовим злочинцем. Ваша, зрадники, точку зору є підставою для неповаги, ненависті і всіх інших почуттів і дій, на які нормальний громадянин держави здатний до нападників і їхніх прибічників.
asperka
Имя: asperka Группа: VIP пользователь Сообщений: 1169 Регистрация: 12.01.2010 Заходил(а): 31.07.2019 |
Город: Николаев Район: Центральный |
asperka
VIP пользователь
25 May 2012 Цитата: #8473 Сумерки 25 May 2012, 09:25
Я каждый день наблюдаю несколько строек каркасных домов. Со стороны выглядит как-то хлипко))) Но муж мой, а он строитель, говорит что это вполне приемлемая технология. И имеет достаточно много плюсов.
И самый главный плюс - это ценаА вторым будет время, затраченное на строительство.
Самое важное это соблюдение всех технологий и тогда дом получится отличный.
Мы рассматриваем этот вариант тоже.
А как на счет экологичности?
Мы тоже думали об этом варианте, но что-то стремно в плане безопасности такого жилья. Хотя, цена действительно впечатляет.
Скидка 10 долларов на первый заказ на IHerb код JMZ126
vestigial
Семья:
vestigial
Имя: Ольга Группа: VIP пользователь Сообщений: 1020 Регистрация: 18.02.2011 Заходил(а): 13.12.2021 |
Город: Николаев Район: Заводской Телефон: (068)267-15-48 |
vestigial
VIP пользователь
25 May 2012 Цитата: #8473 asperka 25 May 2012, 10:52
А как на счет экологичности?
Мы тоже думали об этом варианте, но что-то стремно в плане безопасности такого жилья. Хотя, цена действительно впечатляет.
Пожаробезопасность - такая же, как в любом частном доме. Всякие испарения и выделения - насколько я читала по спецификациям этих самых SIP, очень чисто, меньше чем по всем стандартам.
Меня в основном "стремает" сомнительная долговечность. У нас-то зимы нередко просто мокрые, не размокнет ли, не загниет ли, не пойдет ли щелями? И если строить, то самим собирать домик, или пусть собирают рабочие фирмы? Постоит домик лет пять и развалится? Или таки будет стоять, как обещают, лет 50-80?
В общем, сплошняком сомнения...
1) Отака я бяка. Тим і пишаюся.
2) Той, хто сказав "сидіти на попі рівно" забув, що пласка від сидіння срака - з біса неприваблива
asperka
Имя: asperka Группа: VIP пользователь Сообщений: 1169 Регистрация: 12.01.2010 Заходил(а): 31.07.2019 |
Город: Николаев Район: Центральный |
asperka
VIP пользователь
25 May 2012
Отож... более-менее внятные консультации дают те люди, которые эти самые технологии и продвигают. Остальное - на уровне досужих домыслов. Интересно почитать какие-нибудь независимые исследования по этому поводу. В Канаде и США дома из СИП-панелей - это, в основном, жилье для бедных слоев населения. Хотя, мы по уровню жизни и есть эти самые бедные слои
) А качетсво имеющегося жилья и даже новостроек оставляет желать лучшего.

Скидка 10 долларов на первый заказ на IHerb код JMZ126
AnnaSquirrel
Имя: Anna Группа: Пользователь Сообщений: 56 Регистрация: 23.05.2011 Заходил(а): 24.05.2021 |
Город: Район: Центральный |
AnnaSquirrel
Пользователь
27 May 2012
девочки, а кто знает хорошего архитектора??? что бы расчитл проект и не дорого?
и еще, кто сталкивался со строительсвом домов из несьемной опалубки?? хотим из него строить...
и еще, кто сталкивался со строительсвом домов из несьемной опалубки?? хотим из него строить...
Сумерки
Семья:
Награды:
Сумерки
Имя: Виктория Группа: VIP пользователь Сообщений: 6183 Регистрация: 02.11.2009 Заходил(а): 07.05.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |



Сумерки
VIP пользователь
03 July 2012
Вот возле нашего будущего дома уже практически достроили каркасник.
Ничего так смотрится)) Уже видно отделку внутри, но еще не делали снаружи.
За такие деньги - отличный вариант.
Ничего так смотрится)) Уже видно отделку внутри, но еще не делали снаружи.
За такие деньги - отличный вариант.

Замовляємо Англію і Америку разом

Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Сумерки
Семья:
Награды:
Сумерки
Имя: Виктория Группа: VIP пользователь Сообщений: 6183 Регистрация: 02.11.2009 Заходил(а): 07.05.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |



Сумерки
VIP пользователь
03 July 2012 Цитата: #8473 vestigial 25 May 2012, 11:10
Пожаробезопасность - такая же, как в любом частном доме. Всякие испарения и выделения - насколько я читала по спецификациям этих самых SIP, очень чисто, меньше чем по всем стандартам.
Меня в основном "стремает" сомнительная долговечность. У нас-то зимы нередко просто мокрые, не размокнет ли, не загниет ли, не пойдет ли щелями? И если строить, то самим собирать домик, или пусть собирают рабочие фирмы? Постоит домик лет пять и развалится? Или таки будет стоять, как обещают, лет 50-80?
В общем, сплошняком сомнения...
Лет 50 простоит точно. В ином случае его легко ремонтировать. Снял нужную панель, заменил=) Собрал-разобрал, как конструктор)))
Э, конечно, новинка, как и газобетон. Минусы/плюсы, практичность, долговечность мы узнаем только через время.
Если к строительству отношение имеете, то теоретически дом в один этаж можно и самому собрать. Если больше, то я бы доверила профессионалам.

Замовляємо Англію і Америку разом

Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Guana
Семья:
Guana
Имя: Татьянка Группа: Активный пользователь Сообщений: 824 Регистрация: 13.11.2009 Заходил(а): 26.07.2019 |
Город: Николаев Район: Ленинский Телефон: |
Guana
Активный пользователь
03 July 2012 Цитата: #8473 PANY 19 February 2012, 13:32Возник вопрос.
1) Допустим есть участок для постройки дома
2) Есть проект дома
3) и вот тут возникает вопрос: где можно найти фирму или бригаду строителей, у которых можно проконсультироваться: сколько будет стоить построить по готовому проекту дом под ключ?
Я понимаю, что мне никто не скажет точную сумму, ну хотя бы диапазон цен.
Может кто-то сталкивался или строил, подскажите, пожалуйста, потому что я не могу найти фирмы в Николаеве, или не там ищу, кто это может сказать и подсказать.
Начали строительство. Пока только фундамент вышел 12 тысяч долларов. Фундамент на 2 блока, блочный подвал 30 квадратных метров, армированый пояс, сам дом 14 на 10. Правда в стоимость еще вошла бетономешалка-3000 грн. Строителей нанимали,сами делали мелкую работу.
Опять же,когда просили просчитать стоимость в строительных организациях посчитали этот же фундамент 30 тысяч долларов , другие 25 . Если не полагаться на фирмы,а заказывать все поэтапно самостоятельно( экскаватор,кран и т.д) выходит значительно дешевле.
ДЕТСКИЙ ТРИКОТАЖ ПО СМЕШНЫМ ЦЕНАМ:)
Мыловарочка
Семья:
Мыловарочка
Имя: Марина Группа: Активный пользователь Сообщений: 295 Регистрация: 18.06.2010 Заходил(а): 19.09.2021 |
Город: Николаев Район: Ленинский - Старый Водопой Телефон: 093-462-82-71 |
Мыловарочка
Активный пользователь
04 July 2012
Guana, а не подскажете - где вы проект заказывали?
Я смотрю по своему поиску, что в Нико особо не разгуляешься с выбором архитекторов(((( Особенно понравилась фраза на одном сайте николаевской фирмы "примерные цены не расчитываем, цену сообщаем при заказе у нас проекта". То есть по их мнению у меня всегда должно в загашничке в кошельке лежать пару-тройку тысченок баксов на всяк случай
Я смотрю по своему поиску, что в Нико особо не разгуляешься с выбором архитекторов(((( Особенно понравилась фраза на одном сайте николаевской фирмы "примерные цены не расчитываем, цену сообщаем при заказе у нас проекта". То есть по их мнению у меня всегда должно в загашничке в кошельке лежать пару-тройку тысченок баксов на всяк случай

Просматривают эту тему:
Forum