- 0 Поддержать автора
-
Поделиться
Дело в том, что раздумывая о расширении жилплощади и будучи ограниченными в средствах, мы решили обратить свое внимание на этот вид жилья. Но никто из наших родственников или близких не жил в жилкопах, поэтому из-за незнания существует определенное предубеждение, смущение и даже страх.
Каково ваше мение, укажите плюсы и минусы.
Мы, в частности, рассматриваем жилкопы в Центре (М.Морская, Адмиральская, Никольская, К.Либкнехта).
сыночек сын
Возраст: 14 лет 2 месяца 23 дня
Учится: Еще не учимся
Эллен
|
Имя: Елена Группа: VIP пользователь Сообщений: 1442 Регистрация: 05.09.2010 Заходил(а): 08.08.2024 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: +380933520322 |
Денис муж
Возраст: 45 лет 19 дней
Род занятий: администратор
Аннушка
|
Имя: Анна Группа: Администратор Сообщений: 15378 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 14.12.2024 |
Город: Николаев Район: Центральный |
1. расположение (в основном центр)
2. возможность установить автономное отопление
3. возможность достройки (если над Вами никого нет)
4. обычно под вами или над вами нет соседей (так как дома 1-2 этажные).
5. если окна выходят на улицу, возможно сделать отдельных выход (или он уже есть).
6. если дом хорошей постройки - толстые, прочные стены
7. в довесок может идти сарай (или гараж). у нас сосед из двух сараев построил себе двухэтажный дом
минусы:
1. обычно нет удобств, которые с легкостью можно установить (что можно считать плюсом, так как из-за этого существенно снижается цена)
2. возможно потребуется ремонт крыши (посмотрите заранее).
3. соседи (зависит от того, какой дом вы найдете).
Лично я обычные квартиры для себя вообще не рассматриваю. Только жилкоп. Но и жилкоп жилкопу рознь.
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
от це мабуть ключове.
Фактично це щось середнє між квартирою та приватним будинком, а плюси та мінуси це вже треба дивитись в кожному конкретному випадку.
А твоя біда – не вміти бути ним
Дима сын
Возраст: 21 год 8 месяцев 1 день
Учится: Средняя общеобразовательная школа І-ІІІ ступеней № 57...
Olivia
|
Имя: Светлана Группа: Активный пользователь Сообщений: 702 Регистрация: 21.02.2011 Заходил(а): 06.03.2022 |
Город: Николаев Район: Заводской - Намыв |
Цитата: #8091 Woman 17 January 2012, 21:46Прошу откликнуться знающих!
Дело в том, что раздумывая о расширении жилплощади и будучи ограниченными в средствах, мы решили обратить свое внимание на этот вид жилья. Но никто из наших родственников или близких не жил в жилкопах, поэтому из-за незнания существует определенное предубеждение, смущение и даже страх.
Каково ваше мение, укажите плюсы и минусы.
Мы, в частности, рассматриваем жилкопы в Центре (М.Морская, Адмиральская, Никольская, К.Либкнехта).
ярослав сын
Возраст: 15 лет 9 месяцев 5 дней
Учится: Еще не учимся
сергей муж
Возраст: 43 года 9 месяцев 10 дней
Род занятий: Автогаз
Леруся дочка
Возраст: 11 лет 5 месяцев 12 дней
Учится: Еще не учимся
Крумся
|
Имя: Крумся Группа: Активный пользователь Сообщений: 485 Регистрация: 07.11.2009 Заходил(а): 28.07.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0679545959 |
,толстые стены дома,сарай.А вот за 4 года проживания так и не сделали санузел(с нашей бабушкой не нашли компромисс)Решили не заморачиватся и не портить нервную систему(пока удобства останутся за шторкой).Ко всему можно привыкнуть тем более это временное явление.Только вы не подумайте,что это ведро и корыто .У нас полноценный туалет и ванна,но только стены из тканиСсылка
Олег сын
Возраст: 34 года 23 дня
Учится: Еще не учимся
Китиха
|
Имя: Елена Группа: Модератор Сообщений: 9161 Регистрация: 05.01.2011 Заходил(а): 18.04.2021 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0675978483 |
+ большая кухня, ванная, кладовка
Из существенных минусов могут быть соседи. Нам повезло - общий двор тихий и соседи хорошие. Ворота закрываются. даже на ночь можно вещи оставить, ребенка выпустить с соседскими детьми поиграть. Перед покупкой надо обязательно узнать, что за соседи. А то во дворе неподалеку самогон гонят, можете себе представить ЧТО там делается. Но следует заметить, что и в девятиэтажке можно это явление встретить.
Л.А.О. сын
Возраст: 14 лет 9 месяцев 11 дней
Учится: Еще не учимся
А.А.О. дочка
Возраст: 11 лет 7 месяцев 23 дня
Учится: Еще не учимся
Сумерки
|
Имя: Виктория Группа: VIP пользователь Сообщений: 6183 Регистрация: 02.11.2009 Заходил(а): 07.05.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |
Район вы рассматриваете очень хороший. Можно найти добротный дом. Я живу на Шевченко/Фалеевская. Обратите внимание еще на Наваринскую, 5 углов, Макарова и Шевченко, и до Сухого.
У нас замечательный двор (вот Набу может подтвердить))) на 8 квартир. Чем меньше, тем лучше
Три гаража во дворе - машину поставить не проблема. Причем два построены недавно на месте снесенных сараев. В большинстве жилкопов въезд для а/м есть, так что можете включить это в критерий отбора.
Очень хорошие соседи. Сейчас. есть, конечно, нюансы, как в каждой семье. Но они жизнь абсолютно не портят. С некоторыми соседями даже на общий шашлык собираемся. Кстати место в таких дворах для шашлыка очень часто бывает тоже))) Так что когда присмотрите варианты не поленитесь пройти по соседям, по расспрашивать.
Дома в жилкопах в основном старые но крепкие, обращайте внимание на кровлю. Наш дом очень старый, мы менять планируем в этом году.
Я бы не рассматривала варианты квартир в 2х этажных жилкопах. Соседи сверху это минус некоторых жилкопов. Плюс, во многих одноэтажных есть перспектива выстроить второй, к примеру, мансардный этаж.
Огромный плюс - автономное отопление. В нашем доме стен толстые, поэтому летом не жарко, зимой тепло.
и еще - есть где гулять ребенку. Я не боюсь, что он выбежит на улицу. Во дворе нашлось место еще и для качели, песочницы и домашних животных.
Я имея выбор, выбрала бы свой жилкоп) Нет вечно ломающихся лифтов, грязных и вонючих подъездов, вечного шума панельных домов. Вместо этого две вишни, черешня и виноград. А еще розовые кусты под окном и сирень. Я абсолютно не слышу ремонт ли у соседей, или гулянка. Двор вечером закрывается на ключ, посторонние не ходят.
И все это в центре города.
В общем, ищите тихий и уютный дворик. Я имея выбор, выбрала бы свой жилкоп)
Надеюсь почерпнете, что-то полезное из этой кучи букаф)
Замовляємо Англію і Америку разом
Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Л.А.О. сын
Возраст: 14 лет 9 месяцев 11 дней
Учится: Еще не учимся
А.А.О. дочка
Возраст: 11 лет 7 месяцев 23 дня
Учится: Еще не учимся
Сумерки
|
Имя: Виктория Группа: VIP пользователь Сообщений: 6183 Регистрация: 02.11.2009 Заходил(а): 07.05.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |
Цитата: #8091 Olivia 17 January 2012, 22:23Лет 6 назад мы с мужем купили жилкоп на Гражданской. Тоже по причине ограниченности в средствах). На стандартную квартиру не хватало, а жилкоп обошелся процентов на 30-40 дешевле. Место было шикарное - 3 минуты до проспекта Ленина, 5 минут до Советской (самый что ни есть центр), улица тихая и уютная. Соседи очень хорошие. Все удобства - вода, газ, канализация. Когда купили нарадоваться не могли. Но.... Подводных камней в жилкопах масса. Никто заранее о них вам не сообщит. И даже не потому что скрывают, а могут обо всех и сами владельцы не знать. Вылезает все это постепенно и в самых неожиданных местах. Например: мы покупали весной, в конце отопительного сезона. Квартира теплая, светлая, сухая. Отопительный сезон закончился и через пару недель вдруг выяснилось, что одна из внешних стен сырая и летом на ней появилась плесень. Отчего и почему - совершенно непонятно. АГВ общее на три квартиры. 20 лет у них все было прекрасно. А потом один из владельцев решил поставить себе отдельное отопление, а котел стоял в его квартире, результат - остальным двум квартирам неожиданно нужно потратиться на новое автономное отопление (денги немалые). Решили мы его продать - новая проблема - такое заковыристое оформление общего коридора в БТИ, что ни один нотариус не хотел оформлять сделку. Путем мелкого шантажа заставили оформить того нотариуса, который оформлял нашу покупку этого жилкопа. В общем перед покупкой надо очень внимательно все проверить и возможно плюсы перевесят минусы, а проблемы можно устранить или уменьшить. Риск благородное дело! Я до сих пор жалею что мы его продали. Просто исправление недостатков требовало немалых средств, а у нас их не было.
Кстати, у нас тоже общий коридор... Соседи продали свою квартиру давно, но как этот вопрос решился понятия не имею. Надо уточнить.
Замовляємо Англію і Америку разом
Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Tigress
|
Имя: Стеша Группа: Активный пользователь Сообщений: 798 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 22.08.2020 |
Город: Николаев Район: Заводской Телефон: 0504939094 |
+100
ярослав сын
Возраст: 15 лет 9 месяцев 5 дней
Учится: Еще не учимся
сергей муж
Возраст: 43 года 9 месяцев 10 дней
Род занятий: Автогаз
Леруся дочка
Возраст: 11 лет 5 месяцев 12 дней
Учится: Еще не учимся
Крумся
|
Имя: Крумся Группа: Активный пользователь Сообщений: 485 Регистрация: 07.11.2009 Заходил(а): 28.07.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0679545959 |
1-Вы мои соседиСсылка
2-Соседи со второго этажа(как мы например)не хуже соседей с 3..5..6..9.. этажей многоэтажек
3-ко второму этажу тоже можно пристроить балкончик
ярослав сын
Возраст: 15 лет 9 месяцев 5 дней
Учится: Еще не учимся
сергей муж
Возраст: 43 года 9 месяцев 10 дней
Род занятий: Автогаз
Леруся дочка
Возраст: 11 лет 5 месяцев 12 дней
Учится: Еще не учимся
Крумся
|
Имя: Крумся Группа: Активный пользователь Сообщений: 485 Регистрация: 07.11.2009 Заходил(а): 28.07.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0679545959 |
Л.А.О. сын
Возраст: 14 лет 9 месяцев 11 дней
Учится: Еще не учимся
А.А.О. дочка
Возраст: 11 лет 7 месяцев 23 дня
Учится: Еще не учимся
Сумерки
|
Имя: Виктория Группа: VIP пользователь Сообщений: 6183 Регистрация: 02.11.2009 Заходил(а): 07.05.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный |
Цитата: #8091 Крумся 17 January 2012, 23:00
1-Вы мои соседи
2-Соседи со второго этажа(как мы например)не хуже соседей с 3..5..6..9.. этажей многоэтажек
3-ко второму этажу тоже можно пристроить балкончик
Привет, соседка))) А где именно живешь?))
На счет второго этажа... Везде есть исключения, я просто рекомендовала бы брать без них)))) Во-первых, лучше еще один этаж, чем балкон))) А во-вторых, на примере моего кума, над ним живет старенькая бабушка и она его уже два раза топила. Старые трубы отопления, менять их у нее нет средств, только латают...
Но, повторюсь, соседи бывают разные.
Замовляємо Англію і Америку разом
Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
ярослав сын
Возраст: 15 лет 9 месяцев 5 дней
Учится: Еще не учимся
сергей муж
Возраст: 43 года 9 месяцев 10 дней
Род занятий: Автогаз
Леруся дочка
Возраст: 11 лет 5 месяцев 12 дней
Учится: Еще не учимся
Крумся
|
Имя: Крумся Группа: Активный пользователь Сообщений: 485 Регистрация: 07.11.2009 Заходил(а): 28.07.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0679545959 |
"Ольга"
|
Имя: Ольга Группа: VIP пользователь Сообщений: 3893 Регистрация: 21.04.2010 Заходил(а): 29.08.2019 |
Город: Николаев Район: Заводской |
Крокозябра
|
Имя: Ірина Группа: VIP пользователь Сообщений: 2533 Регистрация: 25.06.2010 Заходил(а): 16.02.2015 |
Город: Николаев Район: Заводской - Лески |
... Мужу от родителей досталась двушка-жилкоп в самом центре (Декабристов-Потемкинская), и мы пару месяцев до свадьбы и пару после там жили, а потом я не выдержала, и мы ушли к моей маме.
Дом 2-этажный, на каждом этаже 3 квартиры. Изначально было по одной на этаж, потом разделили. В результате раздела у кого-то в квартире оказалась кухня, у кого-то санузел, третьим достался котел...В нашей квартире оказался пятиметровый санузел и 2 комнаты, причем входящий в квартиру сразу оказывался в туалете... В общем, перестроили (не мы, нам уже "тюнингованная" фатерка досталась), из санузла сделали метровую прихожую, такой же санузел, и 3-метровую кухню. Туда же втиснули котел. В общем, условия еще те были.
Во дворе то ли 3, то ли 4 дома было, все друг у друга на голове. Двор маленький, ни одного деревца, только белье на веревках колышется. Детям гулять категорически негде, машину поставить негде...
Центр, ни одного продуктового магазина рядом, постоянный грохот трамвая под окнами... Брррр, как вспомню, так вздрогну.
В общем, продали мы фатерку эту.
К слову сказать, хорошо продали - под аптеку. А тут жилье начало стремительно дешеветь, и мы через пару лет за эти деньги купили отличную "трешку" в хорошем районе.
Так что действительно, жилкоп - это на любителя.
Михаил сын
Возраст: 14 лет 10 месяцев 1 день
Учится: Еще не учимся
Евгений сын
Возраст: 25 лет 6 месяцев 13 дней
Учится: Еще не учимся
Витамин
|
Имя: Роман Группа: Новичок Сообщений: 31 Регистрация: 01.11.2011 Заходил(а): 25.07.2012 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское Телефон: 63-06-48 |
ярослав сын
Возраст: 15 лет 9 месяцев 5 дней
Учится: Еще не учимся
сергей муж
Возраст: 43 года 9 месяцев 10 дней
Род занятий: Автогаз
Леруся дочка
Возраст: 11 лет 5 месяцев 12 дней
Учится: Еще не учимся
Крумся
|
Имя: Крумся Группа: Активный пользователь Сообщений: 485 Регистрация: 07.11.2009 Заходил(а): 28.07.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0679545959 |
Даааа.....Хорошая там теперь аптека
Крокозябра
|
Имя: Ірина Группа: VIP пользователь Сообщений: 2533 Регистрация: 25.06.2010 Заходил(а): 16.02.2015 |
Город: Николаев Район: Заводской - Лески |
Я там уже много лет не была, даже и не знаю, что получилось... Знаю, что еще одни соседи продали свою квартиру, и теперь при входе во двор еще и магазин - "наливайка" есть.
ярослав сын
Возраст: 15 лет 9 месяцев 5 дней
Учится: Еще не учимся
сергей муж
Возраст: 43 года 9 месяцев 10 дней
Род занятий: Автогаз
Леруся дочка
Возраст: 11 лет 5 месяцев 12 дней
Учится: Еще не учимся
Крумся
|
Имя: Крумся Группа: Активный пользователь Сообщений: 485 Регистрация: 07.11.2009 Заходил(а): 28.07.2017 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0679545959 |
Откройте объявление в маркете(электронный) или в прессе.Они помечают "жилкоп"Можно обратится к риелтору за помощью.Есть спрос и предложение найдется ))))
Forum
-
Форум Українських матусь
Знайдіть відповіді на будь-які питання, пов'язані з материнством і вихованням дітей
Важлива інформація
Усі права захищені, Українські матусі 2024.
Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на https://www.mama.mk.ua
Напишіть нам
Українські матусі в соціальних мережах
