- 0 Поддержать автора
-
Поделиться
Никогда не сталкивалась с такой ситуацией и вообще с работой ЖЕКа, также напугали более опытные и взрослые соседи - ничего у тебя не выйдет. А я хотела бы попробовать.
Вот наша ситуация. Дом девятиэтажный, довольно не новый. Стояк канализационный по квартирам поменян на пластиковый, а в подвале остался старый чугунный , который уже давно расслоился. Соседи не все добросовестные и иногда все таки выкидывают в унитаз разного рода тряпки и прочий крупный мусор. В следствии стояк забивается и в подвал несутся все нечистоты (простите за откровенность). Вонь особенно летом стоит неимоверная. Т.к. я живу на первом этаже эта проблема меня беспокоит больше всего.
Подскажите каким образом можно ЖЕК заставить поменять канализацию в подвале и навести там порядок? Может кто-то сталкивался с такой проблемой? Какие нужны письма, просьбы, уговоры или что-то другое? Буду рада любой помощи.
Дарья дочка
Возраст: 20 лет 5 месяцев 13 дней
Учится: Средняя общеобразовательная школа І-ІІІ ступеней № 51...
gala
|
Имя: Галина Группа: Активный пользователь Сообщений: 231 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 31.05.2016 |
Город: Николаев Район: Центральный - Соляные |
Конфетти
|
Имя: Світлана Группа: VIP пользователь Сообщений: 10997 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 29.05.2024 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0936515763 |
По договору с ЖЭК они обязаны ремонтировать внутридомовые сети.Поэтому,конечно,письмо с ссылкой на данный пункт и вызов комиссии для фиксации технического состояния для начала. Но если в доме есть неплательщики - голый номер.
Катерина сын
Возраст: 20 лет 1 месяц 11 дней
Учится: Еще не учимся
Прохожий
|
Имя: Прохожий Группа: VIP пользователь Сообщений: 1963 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 01.01.1970 |
Город: Район: Центральный Телефон: (0512)537393 (основной) |
marinelka
|
Имя: marinelka Группа: VIP пользователь Сообщений: 1445 Регистрация: 07.12.2009 Заходил(а): 31.08.2016 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское |
Ну в СЭС можно написать.
Я у ЖЭКа выбивала ремонт крыши и только через департамент мне ее сделали в течении недели после ответа.
Дикий Ёж
|
Имя: Маргарита Группа: VIP пользователь Сообщений: 7593 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 30.07.2018 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское Телефон: --- |
Цитата: #3970 marinelka 19 August 2010, 08:56Пишите сначала заявление в ЖЭК, в 2-х экземплярах и пусть они при вас их зарегистрируют, а на вашем поставять входящий номер, а то как только вы уйдете они его выкинут (знаю на своем опыте) после ответа из ЖЭКа пишите в Департамент ЖКХ, образец могу скинуть в личку, тоже 2 экзепляра.
Ну в СЭС можно написать.
Я у ЖЭКа выбивала ремонт крыши и только через департамент мне ее сделали в течении недели после ответа.
Подробнее!!!! Про крышу!!!! Я уже два года выбить не могу!!!!
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!
marinelka
|
Имя: marinelka Группа: VIP пользователь Сообщений: 1445 Регистрация: 07.12.2009 Заходил(а): 31.08.2016 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское |
Цитата: #3970 Дикий Ёж 19 August 2010, 08:59
Подробнее!!!! Про крышу!!!! Я уже два года выбить не могу!!!!
В Жэк писала? Какой у тебя ЖЭК?
Максим сын
Возраст: 23 года 5 месяцев 2 дня
Учится: Еще не учимся
Маргарита дочка
Возраст: 15 лет 2 месяца 27 дней
Учится: Еще не учимся
Lesyk
|
Имя: Олеся Группа: Активный пользователь Сообщений: 574 Регистрация: 03.01.2011 Заходил(а): 12.12.2015 |
Город: Николаев Район: Ленинский - ЮТЗ Телефон: 229558 |
Буду благодарна за образец письма. А письмо необходимо подписывать всем жильцам дома?
Будем пробовать писать. Конечно же неплательщики есть, но ведь из-за них страдает большинство.
YASYAR
|
Имя: YASYAR Группа: Silver Сообщений: 3212 Регистрация: 20.10.2009 Заходил(а): 15.03.2018 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: +380639486439 |
Катерина сын
Возраст: 20 лет 1 месяц 11 дней
Учится: Еще не учимся
Прохожий
|
Имя: Прохожий Группа: VIP пользователь Сообщений: 1963 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 01.01.1970 |
Город: Район: Центральный Телефон: (0512)537393 (основной) |
Цитата: #3970 Lesyk 19 August 2010, 10:06
Буду благодарна за образец письма. А письмо необходимо подписывать всем жильцам дома?
Будем пробовать писать. Конечно же неплательщики есть, но ведь из-за них страдает большинство.
неплательщиками пусть занимается водоканал - тампонируют сток нечистот (тогда и засорять не будут) и все. так что это не аргумент для отказа от выполнения своих обязательств ЖЭКа перед жильцами или как вариант - найти подрядчика, который выполнит необходимые работы, а счет передать ЖЕКу для оплаты или перерасчета оплаты за ЖКХ....
кстати, вы договор с ЖЭКом подписывали? почитайте на досуге обязанности сторон.
считаю, что нужно рассмотреть любые варианты, если ситуация критическая....
Катерина сын
Возраст: 20 лет 1 месяц 11 дней
Учится: Еще не учимся
Прохожий
|
Имя: Прохожий Группа: VIP пользователь Сообщений: 1963 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 01.01.1970 |
Город: Район: Центральный Телефон: (0512)537393 (основной) |
Ссылка
Если ЖЭК не выполняет своих функций, с этим нужно бороться, советуют специалисты.
Обязанности ЖЭКов значатся в постановлении Кабинета министров №529. В списке почти две десятка пунктов: ремонт в подъездах, замена труб в стояках, влажные уборки.
Что касается капитальных ремонтов или замены лифтов, деньги на это выделяет городской совет, но все равно по требованию ЖЭКа.
Но коммунальщики признают, что всего не делают и вряд ли смогут. "Если этот перечень перевести в денежный эквивалент, то нам нужно квартплату увеличить минимум в десять раз", - объясняет Роман Аксельрод, начальник главного управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и связи Винницкой ОГА.
Поэтому ЖЭКи определяют вместе с городской властью объем работ - своеобразную программу-минимум.
По договору между жителями домов и коммунальщиками, ЖЭК должен предоставить услуги, а вы - заплатить. Если какие-то услуги вам не предоставили, платить советуют все равно. Иначе ЖЭК получит лишний аргумент в суде.
Если вы самостоятельно делаете то, что должен ЖЭК, фиксируйте это всяческими способами - составляйте акты, берите свидетельство у соседей, ведите фото- или видеосьемку. Все это будет на суде в вашу пользу.
Вы можете требовать полной компенсации затраченных средств, потому что устранение или выполнение этих работ является обязанностью именно ЖЭКа.
Заявление в ЖЭК нужно оформлять в двух экземплярах. Обязательно написать: "прошу предоставить ответ в письменном виде". После регистрации один экземпляр оставить у себя.
La bella
|
Имя: Дина Группа: Новичок Сообщений: 7 Регистрация: 19.01.2011 Заходил(а): 03.09.2013 |
Город: Николаев Район: Центральный - Соляные |
Добрый день всем!
У нас следующая ситуация. Дом наш по адресу рабочая 1
есть некоторые проблемы
- фасад дома в ужасном состоянии и давно требует ремонта
- к стене дома прикреплена труба от старой (уже не действующей котельной), требующая демонтажа. В ветренную погоду труба качается с большой амплитудой, расшатывает стены ...у меня в квартире постоянно появляются маленькие трещины ..сколько бы их не заделывали.
на все прошения о демонтаже трубы у ЖЕКа стандартный ответ ...проблема на контроле ..и в будущем году труба будет демонтирована и так несколько лет подряд ...
К счастью я знаю о всех формах переписки с ЖЕКом (заявление о нарушении условий договора, заявление о вызове представителя, составление акта-притензии итд), но есть другие вопросы
Вопросы:
входит ли в обязанности ЖЕКа ремонт фасада дома? и по каким критериям они определяют нужен ли нам этот ремонт или еще "пусть постоит так" 50-100лет?
в перечне услуг которые должен предоставлять ЖЕК (постановление кабмина от 12 июля 2005 года) есть "Текущий ремонт инженерных систем здания.." Относится ли труба от бывшей котельной к инженерным системам нашего дома?
если у кого-то есть опыт по "выбиванию" из ЖЕКа ремонта фасада дома, буду весьма благодарна за совет
ribak
|
Имя: Ирина Группа: VIP пользователь Сообщений: 1317 Регистрация: 21.01.2011 Заходил(а): 17.09.2020 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0677472259, 0990985150 |
Цитата: #3970 La bella 03 December 2012, 17:26Добрый день всем!
У нас следующая ситуация. Дом наш по адресу рабочая 1
есть некоторые проблемы
- фасад дома в ужасном состоянии и давно требует ремонта
- к стене дома прикреплена труба от старой (уже не действующей котельной), требующая демонтажа. В ветренную погоду труба качается с большой амплитудой, расшатывает стены ...у меня в квартире постоянно появляются маленькие трещины ..сколько бы их не заделывали.
на все прошения о демонтаже трубы у ЖЕКа стандартный ответ ...проблема на контроле ..и в будущем году труба будет демонтирована и так несколько лет подряд ...
К счастью я знаю о всех формах переписки с ЖЕКом (заявление о нарушении условий договора, заявление о вызове представителя, составление акта-притензии итд), но есть другие вопросы
Вопросы:
входит ли в обязанности ЖЕКа ремонт фасада дома? и по каким критериям они определяют нужен ли нам этот ремонт или еще "пусть постоит так" 50-100лет?
в перечне услуг которые должен предоставлять ЖЕК (постановление кабмина от 12 июля 2005 года) есть "Текущий ремонт инженерных систем здания.." Относится ли труба от бывшей котельной к инженерным системам нашего дома?
если у кого-то есть опыт по "выбиванию" из ЖЕКа ремонта фасада дома, буду весьма благодарна за совет
Прошения о демонтаже трубы были в устной форме или письменной?Если в устной, то можете о них забыть , о прошениях.Пишите в письменной , в двух экземплярах, если в ответе пообещают что-то конкретное, но не делают, пишите в вышестоящие инстанции(над Вашим конкретно Жеком есть еще организация), прилагайте ответ Жека.Знаю по опыту, что такие настойчивые просьбы удовлетворяются.Защиту прав потребителей не забудьте, может еще куда надумаете.Горисполком тот же.
Ремонт фасада стен входит в обязанности Жека.Критерии не знаю.
мамин Зайка сын
Возраст: 12 лет 3 месяца 14 дней
Учится: Еще не учимся
Natusik-mamusik
|
Имя: Наталья Группа: Активный пользователь Сообщений: 492 Регистрация: 22.07.2012 Заходил(а): 27.09.2018 |
Город: Николаев Телефон: 095-93-77-188 |
Машенька дочка
Возраст: 20 лет 5 месяцев 20 дней
Учится: Средняя общеобразовательная школа І-ІІІ ступеней № 54...
Виталя муж
Возраст: 49 лет 4 месяца 17 дней
Род занятий: Водитель
Девонька-Трунь
|
Имя: Елена Группа: VIP пользователь Сообщений: 1579 Регистрация: 02.04.2012 Заходил(а): 01.11.2018 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское |
Цитата: #3970 Natusik-mamusik 08 June 2013, 22:20Девочки, прошу совета. У нас доме вчера во время ливня протекла крыша, залили квартиры с 9 до 7 этажа. Хочу составить коллективную заявку на ремонт крыши , но голова уже не соображает.Подскажите, плиз, буду очень благодарна.
мамин Зайка сын
Возраст: 12 лет 3 месяца 14 дней
Учится: Еще не учимся
Natusik-mamusik
|
Имя: Наталья Группа: Активный пользователь Сообщений: 492 Регистрация: 22.07.2012 Заходил(а): 27.09.2018 |
Город: Николаев Телефон: 095-93-77-188 |
Цитата: #3970 Девонька-Трунь 08 June 2013, 22:24Ой, и я послушаю советов, у меня тоже с крышей все плохо. Сегодня во время ливня начало капать с лампочки в туалете((. Кстати, мне сказали, что это может быть от того, что забились ливневые стоки. В понедельник хочу заняться походами в ЖЭК...
Машенька дочка
Возраст: 20 лет 5 месяцев 20 дней
Учится: Средняя общеобразовательная школа І-ІІІ ступеней № 54...
Виталя муж
Возраст: 49 лет 4 месяца 17 дней
Род занятий: Водитель
Девонька-Трунь
|
Имя: Елена Группа: VIP пользователь Сообщений: 1579 Регистрация: 02.04.2012 Заходил(а): 01.11.2018 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское |
Цитата: #3970 Natusik-mamusik 08 June 2013, 22:28Муж ходил вчера в ЖЕК, ему сказали, что наш дом стоит в очереди на ремонт крыши, но когда это будет неизвестно. (и так они говорят несколько лет уже). Поэтому и хочу писать во все инстанции.
мамин Зайка сын
Возраст: 12 лет 3 месяца 14 дней
Учится: Еще не учимся
Natusik-mamusik
|
Имя: Наталья Группа: Активный пользователь Сообщений: 492 Регистрация: 22.07.2012 Заходил(а): 27.09.2018 |
Город: Николаев Телефон: 095-93-77-188 |
Цитата: #3970 Natusik-mamusik 08 June 2013, 22:20Девочки, прошу совета. У нас в доме вчера во время ливня протекла крыша, залили квартиры с 9 до 7 этажа. Хочу составить коллективную заявку на ремонт крыши , но голова уже не соображает.Подскажите, плиз, буду очень благодарна.
Сергей муж
Возраст: 51 год 2 месяца 7 дней
Род занятий: оператор БД
НаташаК
|
Имя: Наталья Группа: Рукодельница Сообщений: 766 Регистрация: 17.10.2010 Заходил(а): 27.05.2021 |
Город: Николаев Район: Заводской - Намыв Телефон: 095-162-19-74 |
Мята
|
Имя: Татьяна Группа: VIP пользователь Сообщений: 3120 Регистрация: 23.10.2009 Заходил(а): 07.12.2021 |
Город: Николаев Район: Заводской |
не оскорбления наших врагов,
а молчание наших друзей.
МАРТИН ЛЮТЕР КИНГ
Forum
-
Форум Українських матусь
Знайдіть відповіді на будь-які питання, пов'язані з материнством і вихованням дітей
Важлива інформація
Усі права захищені, Українські матусі 2024.
Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на https://www.mama.mk.ua
Напишіть нам
Українські матусі в соціальних мережах
