Обмен жилья

Крокозябра Награды:   

Активный пользователь Замечательная, отзывчивая девушка, мама девочки-красавицы! Одинаково благожелательно относится ко всем форумчанкам, всегда очень тактично выражает свое мнение.

За победу в фотоконкурсе За победу в фотоконкурсе "Встречаем лето"

Цитата: #5619 alisa 10 January 2013, 12:15

Не, я розумію, що невеликі, але в Миколаєві в цілому квартири невеликі. 

В батьків  в ЮУ двокімнатна 57 без урахування балкону, але тут я таких квартир дуже мало бачила. 

Але називати дуже маленькою квартиру в 70 кв я б все-таки не стала. 

vestigial Семья:

Артур сын

Возраст: 13 лет 5 месяцев 10 дней

Учится: Еще не учимся

Александр муж

Возраст: 45 лет 5 месяцев 2 дня

Род занятий: программист

Илюша сын

Возраст: 11 лет 3 месяца 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #5619 Лёличка 10 January 2013, 11:54

купить 4-х комн. за 43-44 тыс

alisa Награды:   

Активный пользователь Награда вручена за активное участие в жизни форума: большое количество полезных сообщений в темах и частое пребывание на сайте в режиме онлайн!

Любитель шоппинга За фото заказов из онлайн магазинов и полезные советы в темах, с обсуждением товаров для детей и взрослых

Рукодельница Фантазия и воплощение идей вызывают неподдельный восторг и стремление сотворить что-либо подобное. Изделия из фетра, яркие заколочки для дочки и племянницы и мн. др...

Цитата: #5619 vestigial 10 January 2013, 12:42

О, тут я влізу. ДЕ можна купити 4-ку за 43-44 тис?

Лёличка Семья:

Максик сын

Возраст: 9 лет 11 месяцев 22 дня

Учится: Еще не учимся

Сергей муж

Возраст: 40 лет 3 месяца 18 дней

Род занятий: ...

     

Цитата: #5619 vestigial 10 January 2013, 12:42

О, тут я влізу. ДЕ можна купити 4-ку за 43-44 тис?

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 Крокозябра 10 January 2013, 12:14

Коrі, а квартира кутова? Бо та, що ми колись дивились, була кутова.

Квартира угловая, она идет на три стороны.


Что касается площади квартиры и комнат, то квартира не плохая. Большой коридор, балкон из кухни, две комнаты около 11 метров, две комнаты около 16,5-17, кухня 9,5.
Все мне нравится, кроме цены((( Расчитывала уложиться в 20-25 тысяч, но не получается.

ХА-ХА Семья:

София дочка

Возраст: 16 лет 25 дней

Учится: Академия Детского Творчества

Александр сын

Возраст: 10 лет 5 месяцев 27 дней

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #5619 vestigial 10 January 2013, 12:42

О, тут я влізу. ДЕ можна купити 4-ку за 43-44 тис?

Цитата: #5619 Kori 09 January 2013, 21:19

Девочки, может кто знает цены. Собираемся менять квартиру ( ну или свою продавать, новую покупать). У меня двушка с ремонтом ( пол, потолок, стены, трубы, проводка, окна ну и т.д.+остается кухня и прихожая), единственное нужно косметический ремонтик сделать ( двое детей все-таки). Квартира на Площади, 7 этаж. Нашла 4-х комнатную в районе ЖД вокзала, тоже 7 этаж, ремонта нет. То есть там все чистенько, аккуратненько, но по совдеповски. Жить там первое время конечно можно, но работыыы и денег вложить требуется ооочень много( одниокна чего стоят +там 3 лоджии и балкон). Так вот звоню, берет трубку риэлтор, расспрашиваю о квартире, спрашиваю сколько хотят за обмен, а он мне встречный вопрос, а сколько дадите Ну я ессно отвечаю что нисколько не дам, просто поменяться хочу. Короче, озвучил он мне цену 15 тысяч. Мне кажется что очень много, 10 я бы дала это потолок. Знающие, подскажите, сколько может стоить обмен?

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 mallinka 21 January 2013, 11:36

Во нашла сайт, на котором можно посчитать стоимость квартир в Николаеве, сравнить 2 квартиры и посмотреть разницу в цене
http://www.mlp.com.ua/gil/ocenka.html
Может, и не с точностью до копейки, но более-менее реальную картину увидеть можно.

Цитата: #5619 Kori 21 January 2013, 11:50

Нереальная оценка. Моя квартира получилась почти 52 тысячи. Эх, кто бы мне дал столько, я бы без вещей ушла)))

Не знаю, у нас 2 квартиры получились реальные цены  Там много нюансов, тип квартиры, инфраструктура и т.д. Может, Вы где-то завысили?

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 mallinka 21 January 2013, 12:08

Не знаю, у нас 2 квартиры получились реальные цены  Там много нюансов, тип квартиры, инфраструктура и т.д. Может, Вы где-то завысили?

Лёличка Семья:

Максик сын

Возраст: 9 лет 11 месяцев 22 дня

Учится: Еще не учимся

Сергей муж

Возраст: 40 лет 3 месяца 18 дней

Род занятий: ...

     

Цитата: #5619 Kori 21 January 2013, 11:50

Нереальная оценка. Моя квартира получилась почти 52 тысячи. Эх, кто бы мне дал столько, я бы без вещей ушла)))

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 Лёличка 21 January 2013, 13:44

Моя тоже 2-ка на 50 штук потянула))) Хотя, когда вызывали оценщика (около года назад), сказал, чтобы просили 45, до 43 можно было скидывать.

А вот сейчас друзья в поисках трёшки, так вот, цена ниже 50 тыс. не встречалась, те, которые по 50 - это кошмар, говорят, что не то, что ремонт, там нужно всю квартиру до кирпича((((

Zemy Семья:

Софа дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

Алекс дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

Сайман сын

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

      Награды:   

Любимый автор За интересные статьи, а также ведение дневника «Замячательная жизнь», в котором царит очень позитивная, весёлая, жизнерадостная атмосфера. Туда приходишь зарядиться положительными эмоциями.

Доброе сердце За неоценимую помощь украинским военным

Любитель шоппинга За подробные обзоры товаров и фото покупок

Супер мама

За победу в фотоконкурсе За победу в фотоконкурсе "Детки и их Предки", "Трогательные моменты"

Цитата: #5619 Kori 21 January 2013, 14:07

Ну я смотрела две хорошие трешки, одна на Свиридова по Мира, там хороший ремонт, автономка, 3-этаж 5-ти этажки, трешка переделана из 4-х, цена 60, хотя думаю можно торговаться, вторую смотрела тоже на Мира, ооочень хороший ремонт, но там маленькую кухню совместили с залом, а единственную лоджию соединили со спальней, тоже хотели 60 тысяч. В последней вообще переделывать ничего не нужно, заходи и живи. За 55 видела нормальные, старенький евроремонт, требующий косметики, что в принципе не дорого, если учесть что стены-пол-потолок в отличном состоянии.

Лёличка Семья:

Максик сын

Возраст: 9 лет 11 месяцев 22 дня

Учится: Еще не учимся

Сергей муж

Возраст: 40 лет 3 месяца 18 дней

Род занятий: ...

     

Цитата: #5619 Kori 21 January 2013, 14:07

Ну я смотрела две хорошие трешки, одна на Свиридова по Мира, там хороший ремонт, автономка, 3-этаж 5-ти этажки, трешка переделана из 4-х, цена 60, хотя думаю можно торговаться, вторую смотрела тоже на Мира, ооочень хороший ремонт, но там маленькую кухню совместили с залом, а единственную лоджию соединили со спальней, тоже хотели 60 тысяч. В последней вообще переделывать ничего не нужно, заходи и живи. За 55 видела нормальные, старенький евроремонт, требующий косметики, что в принципе не дорого, если учесть что стены-пол-потолок в отличном состоянии.

Просто летом у нас знакомая продала 3 комн. квартиру за 50 тысяч, евроремонт + половину мебели оставили ( выезжали на ПМЖ в Россию). Тогда они мониторили цены и это была нормальная цена для такой квартиры (кухня только 15 кв. чего стоит). А сейчас вроде как цены на квартиры поползли вверх, так что может по этой "считалке" так и стоят сейчас наши квартиры

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 Zemy 21 January 2013, 14:15

Кори, это что так цены выросли? Сколько же 4-х комнатные нынче?

PANY Семья:

Иван сын

Возраст: 16 лет 5 месяцев 26 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Ника дочка

Возраст: 13 лет 21 день

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

Вика дочка

Возраст: 13 лет 21 день

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

      Награды:   

Рукодельница Она делает потрясающие заколки для своих принцесс. Свои работы она выставляет в хвастушках темы «Я ношу со вкусом бантики..»

Супер мама

Цитата: #5619 Лёличка 21 January 2013, 14:15

Просто летом у нас знакомая продала 3 комн. квартиру за 50 тысяч, евроремонт + половину мебели оставили ( выезжали на ПМЖ в Россию). Тогда они мониторили цены и это была нормальная цена для такой квартиры (кухня только 15 кв. чего стоит). А сейчас вроде как цены на квартиры поползли вверх, так что может по этой "считалке" так и стоят сейчас наши квартиры

Zemy Семья:

Софа дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

Алекс дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

Сайман сын

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

      Награды:   

Любимый автор За интересные статьи, а также ведение дневника «Замячательная жизнь», в котором царит очень позитивная, весёлая, жизнерадостная атмосфера. Туда приходишь зарядиться положительными эмоциями.

Доброе сердце За неоценимую помощь украинским военным

Любитель шоппинга За подробные обзоры товаров и фото покупок

Супер мама

За победу в фотоконкурсе За победу в фотоконкурсе "Детки и их Предки", "Трогательные моменты"

Цитата: #5619 Kori 21 January 2013, 14:18

Ириш, разные цены, в среднем примерно 55-70. Зависит от района, состояния ну и желания продать))) Я нашла без ремонта, но жилую, за 56 тысяч. Вот собираюсь сходить поторговаться.

Zemy Семья:

Софа дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

Алекс дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

Сайман сын

Возраст: 9 лет 10 месяцев 13 дней

Учится: Еще не учимся

      Награды:   

Любимый автор За интересные статьи, а также ведение дневника «Замячательная жизнь», в котором царит очень позитивная, весёлая, жизнерадостная атмосфера. Туда приходишь зарядиться положительными эмоциями.

Доброе сердце За неоценимую помощь украинским военным

Любитель шоппинга За подробные обзоры товаров и фото покупок

Супер мама

За победу в фотоконкурсе За победу в фотоконкурсе "Детки и их Предки", "Трогательные моменты"

Цитата: #5619 Лёличка 21 January 2013, 13:44

Моя тоже 2-ка на 50 штук потянула))) Хотя, когда вызывали оценщика (около года назад), сказал, чтобы просили 45, до 43 можно было скидывать.

А вот сейчас друзья в поисках трёшки, так вот, цена ниже 50 тыс. не встречалась, те, которые по 50 - это кошмар, говорят, что не то, что ремонт, там нужно всю квартиру до кирпича((((

Мне вот за мою трешку выдала считалка 50 тыс, но я не согласна мало...

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 15 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 PANY 21 January 2013, 14:22

нет по считалке цены не поползли, как летом были, вернее даже весной, так и есть.

Моя бывшая квартира как выходила 55тыс, так и выходит - и за 50 ее купили, и это мы не ломили цену, потому как нам нужен был реальный покупатель, а не полгода продавать. 

На самом деле эта он-лайн оценка дает разбег от 5-10тыс, только на изменение пункта о состоянии( т.е. ремонт), а люди все по разному оценивают состояние квартиры - знаете как говорят про "жилое"  состояние - ну так там же жили )))), а на самом деле, спасибо что сквозных  дыр в стенах и полу к соседям нет

У меня ремонт хороший, Зяма не даст соврать))) Все что нужно будет сделать, это обойки переклеить, двое детей как никак. Но кто ж смотрит на ремонт. Все говорят считай обмен по разнице метров. Точно, посчитать только во что мне выльется остеклить 4-х комнатную+ 3 лоджии и балкон Как можно оценивать только по разнице метров? Но к сожалению на ремонт никто не смотрит.