Купля-продажа квартиры

alisa Награды:   

Активный пользователь Награда вручена за активное участие в жизни форума: большое количество полезных сообщений в темах и частое пребывание на сайте в режиме онлайн!

Любитель шоппинга За фото заказов из онлайн магазинов и полезные советы в темах, с обсуждением товаров для детей и взрослых

Рукодельница Фантазия и воплощение идей вызывают неподдельный восторг и стремление сотворить что-либо подобное. Изделия из фетра, яркие заколочки для дочки и племянницы и мн. др...

Цитата: #7708 vestigial 22 December 2012, 14:42

Думка цікава. Я просто ще не вляпувалась у кредити 

Цитата: #7708 vestigial 22 December 2012, 14:42

Думка цікава. Я просто ще не вляпувалась у кредити 

Цитата: #7708 vestigial 22 December 2012, 13:39

Дівчата, ось виповзла дилема, хай їй грець. Може навіть і моральна :)

Подивилась 3-ку. Сказати, що закохалась в неї - слабо сказано. І велика, і гарний будинок, кімнати - мрія. Дві проблеми. Це Адміральська, тобто з транспортом там швах. А друга - не вистачає 17% від вартості (враховуючи оформлення), а ще ж потім ремонт робити  

Квартира продається вже два місяці за цією ціною. Може й продатись... 

Ось як зараз купують - іпотеку беруть, чи щось своє продають... Як зараз краще робити? 

vestigial Семья:

Артур сын

Возраст: 13 лет 5 месяцев 14 дней

Учится: Еще не учимся

Александр муж

Возраст: 45 лет 5 месяцев 6 дней

Род занятий: программист

Илюша сын

Возраст: 11 лет 3 месяца 28 дней

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 14:46

Ну а які ще варіанти? Якщо грошей нема, то треба або шукати інші шляхи, або позичати. Гадаю, якби було в кого позичити на потрібний термін, питання б не стояло. Тому кредит. 

А ще поторгуватись :))) Може буде не вистачати 17%, а, приміром 15%. 

Складно щось казати - споживчі кредити невигідні і все таке інше, але якщо інших варіантів нема і є перспектива швидко розрахуватись, то чом би й ні.

Або беріть 40% від вартості по іпотеці і "зайві гроші" вкладіть в ремонт, або розрахуйтесь через місяць ними в рахунок іпотеки.

Скажімо так, моя думка така - якщо є можливість і квартира дійсно дуже подобається, то тре шукати варіанти.  Якщо багато сумнівів - то іншу квартиру. 

Ой, ну 15%, не набагато менше :) Сумнівів тут два - транспорт і сам факт кредиту (бо береш чужі і не надовго...). Сама квартира - поки що я на емоціях, в дикому захваті. Тут не до сумнівів :-)

Мабуть зроблю простіше. Дозволю емоціям вивітритись трохи. Пораджусь, запитаю у кількох банках. Щоб ото дах мені вітром та щастям не зривало 

vestigial Семья:

Артур сын

Возраст: 13 лет 5 месяцев 14 дней

Учится: Еще не учимся

Александр муж

Возраст: 45 лет 5 месяцев 6 дней

Род занятий: программист

Илюша сын

Возраст: 11 лет 3 месяца 28 дней

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #7708 Китиха 22 December 2012, 15:10

Зайдіть у ФІДО-банк. Колись там була найкраща пропозиція

Китиха Семья:

Олег сын

Возраст: 33 года 10 месяцев 19 дней

Учится: Еще не учимся

Анна дочка

Возраст: 15 лет 1 месяц 25 дней

Учится: Детский сад № 148 Катюша

      Награды:   

Активный пользователь Умная и обаятельная, с отличным чувством юмора. Никогда не изменяет своим интересам, дает искренние советы. Пишет интересно, корректно, обосновывает свою точку зрения.

Цитата: #7708 vestigial 22 December 2012, 15:17

Пробачте, а де це?

Китиха Семья:

Олег сын

Возраст: 33 года 10 месяцев 19 дней

Учится: Еще не учимся

Анна дочка

Возраст: 15 лет 1 месяц 25 дней

Учится: Детский сад № 148 Катюша

      Награды:   

Активный пользователь Умная и обаятельная, с отличным чувством юмора. Никогда не изменяет своим интересам, дает искренние советы. Пишет интересно, корректно, обосновывает свою точку зрения.

Цитата: #7708 vestigial 22 December 2012, 14:56

 Сумнівів тут два - транспорт і сам факт кредиту

PANY Семья:

Иван сын

Возраст: 16 лет 5 месяцев 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Ника дочка

Возраст: 13 лет 25 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

Вика дочка

Возраст: 13 лет 25 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

      Награды:   

Рукодельница Она делает потрясающие заколки для своих принцесс. Свои работы она выставляет в хвастушках темы «Я ношу со вкусом бантики..»

Супер мама

Цитата: #7708 vestigial 22 December 2012, 14:56

Ой, ну 15%, не набагато менше :) Сумнівів тут два - транспорт і сам факт кредиту (бо береш чужі і не надовго...). Сама квартира - поки що я на емоціях, в дикому захваті. Тут не до сумнівів :-)

Мабуть зроблю простіше. Дозволю емоціям вивітритись трохи. Пораджусь, запитаю у кількох банках. Щоб ото дах мені вітром та щастям не зривало 

vestigial Семья:

Артур сын

Возраст: 13 лет 5 месяцев 14 дней

Учится: Еще не учимся

Александр муж

Возраст: 45 лет 5 месяцев 6 дней

Род занятий: программист

Илюша сын

Возраст: 11 лет 3 месяца 28 дней

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #7708 PANY 22 December 2012, 16:31

вот точно скажу, что надо с мыслью переспать как минимум. Плюс еще  сторговались, чтоб хоть оформление перекрыть. Так что: 

1) не спешите;

2) посмотрите ее спокойно, чтоб риэлтор и хозяева не ходили по пятам и не рассказывали вам в этот момент что-то

3) торгуйтесь и не слушаете, что очередь стоит (все они так говорят, но люди ходят смотрят и не покупают, нет денег, до сих пор продаются дома и квартиры, которые я еще в апреле смотрела)

alisa Награды:   

Активный пользователь Награда вручена за активное участие в жизни форума: большое количество полезных сообщений в темах и частое пребывание на сайте в режиме онлайн!

Любитель шоппинга За фото заказов из онлайн магазинов и полезные советы в темах, с обсуждением товаров для детей и взрослых

Рукодельница Фантазия и воплощение идей вызывают неподдельный восторг и стремление сотворить что-либо подобное. Изделия из фетра, яркие заколочки для дочки и племянницы и мн. др...

Цитата: #7708 Аннушка 22 December 2012, 16:51

а я советую покупать с ремонтом (разница в цене сейчас бывает не такой большой).. а вот делать ремонт самим влетает в большую сумму (( и желательно ищите с автономным отоплением.

Цитата: #7708 PANY 22 December 2012, 16:31

3) торгуйтесь и не слушаете, что очередь стоит (все они так говорят, но люди ходят смотрят и не покупают, нет денег, до сих пор продаются дома и квартиры, которые я еще в апреле смотрела)

PANY Семья:

Иван сын

Возраст: 16 лет 5 месяцев 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Ника дочка

Возраст: 13 лет 25 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

Вика дочка

Возраст: 13 лет 25 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

      Награды:   

Рукодельница Она делает потрясающие заколки для своих принцесс. Свои работы она выставляет в хвастушках темы «Я ношу со вкусом бантики..»

Супер мама

Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 17:23

А це вже як пощастить. 

Я коли дивилась квартиру, то її продавали "з ремонтом" і ціна була відповідно вище. Але ремонт - це нові шпалери, новий бойлер і нові труби та лічильники. Ціна такого ремонту 2 тис грн, а просили за квартиру, як наче вона і справді з ремонтом. 

І таких випадків багато. Тому тут завжди тре по ситуації дивитись.

Цитата: #7708 Аннушка 22 December 2012, 16:51

а я советую покупать с ремонтом (разница в цене сейчас бывает не такой большой).. а вот делать ремонт самим влетает в большую сумму (( и желательно ищите с автономным отоплением.

PANY Семья:

Иван сын

Возраст: 16 лет 5 месяцев 30 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Ника дочка

Возраст: 13 лет 25 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

Вика дочка

Возраст: 13 лет 25 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 64 "Барвинок"

      Награды:   

Рукодельница Она делает потрясающие заколки для своих принцесс. Свои работы она выставляет в хвастушках темы «Я ношу со вкусом бантики..»

Супер мама

Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 17:36

торговаться однозначно нужно всегда, но пока я 2 месяца искала себе квартиру,  все хорошие варианты, что я смотрела и все ждала еще лучше, разлетались как пирожки горячие. Дважды собиралась идти, чтоб торговаться, а квартира уже в задатке. Но это был ажиотаж перед выборами и закрытием БТИ. Может с Нового года будет спокойнее.

Naduwa Семья:

Дарья дочка

Возраст: 13 лет 4 месяца 20 дней

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 17:40

я столько квартир с ремонтом пересмотрела - то цветовое решение не нравится, то материалы, а бывало, что пишут "свежий евроремонт", а там позорище, плесенью в ванной покрытое. Очень сложно найти квартиру действительно с хорошим ремонтом. Я все-таки решилась на убитую под ремонт. И разница в ценах на квартиру "с сомнительным ремонтом" и "убитую" очень большая. В пределах 10 000-20 000у.е. 

У всех разные ситуации, но я сделала именно такие выводы, пересмотрев около 25 квартир в районе Намыв-Лески

Цитата: #7708 Naduwa 22 December 2012, 18:11

Велюр и сколько стоит убитая квартира в Лесках-Намыв???