- 0 Поддержать автора
-
Поделиться
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 19:53хрущевки не люблю, но и сталинка мне даром не нужна (нет, ну даром я б не отказалась)), а так никогда б даже на покупку не рассматривала. У меня ассоциации с музеями и квартирами-музеями, да и этажность в 2 этажа не прельщает. Мне пейзажи нужны. Ну не люблю такое жилье. Каждому свое)
Я розумію, кожен вибирає сам, але від того, що Ви його не любите, воно дешевше не стало :)
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
Велюр
|
Имя: YSL Группа: VIP пользователь Сообщений: 1502 Регистрация: 04.06.2012 Заходил(а): 15.06.2018 |
Город: Николаев |
Велюр
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 19:50Може Вам просто не сталінку пропонували. Та й який там може бути район? Вони всі фактично в одному районі, більше їх ніде і нема.
почему в одном? соляные, сухой фонтан, старый центр, в Лесках на Дачной, Абрикосовой есть, еще в районе Морпорта
Есть цель? Иди к ней!
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
~Шарлотkа~
Семья:
~Шарлотkа~
|
Имя: Шарлотка Группа: VIP пользователь Сообщений: 3378 Регистрация: 31.05.2010 Заходил(а): 13.12.2015 |
Город: Николаев Район: Центральный |
~Шарлотkа~
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 19:50Може Вам просто не сталінку пропонували. Та й який там може бути район? Вони всі фактично в одному районі, більше їх ніде і нема.
Тоже только об этом подумала
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012
А може хтось підкаже, скільки може коштувати двокімнатна квартира на самій околиці міста, у Коренисі. Планування вдале, площа загальна 56, кухня велика, ремонту нема взагалі, інфраструктура практично відсутня, до зупинки хвилин 7-10, до річки - хвилин 5. Можна будувати в дворі гараж - місця валом.
Телефонувала парі рієлторів, вони мені з ціною допомогти не можуть, квартири там виставляються на продаж дуже і дуже рідко.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
Велюр
|
Имя: YSL Группа: VIP пользователь Сообщений: 1502 Регистрация: 04.06.2012 Заходил(а): 15.06.2018 |
Город: Николаев |
Велюр
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 19:54Я розумію, кожен вибирає сам, але від того, що Ви його не любите, воно дешевше не стало :)
Алиса, я еще раз повторяю - мне предлагали варианты в СТАЛИНКАХ по цене не дороже, чем в кирпичах и монолитах. Это было 2месяца назад. И опыту риэлторов я тоже доверяю
Есть цель? Иди к ней!
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 19:55почему в одном? соляные, сухой фонтан, старый центр, в Лесках на Дачной, Абрикосовой есть
Центр і Сухий фонтан, в Соляних там такі сталінки. Про ліски не скажу, я там їх не бачила.
Я зрозуміла, що вони Вам не подобаються, от і все.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 19:59Алиса, я еще раз повторяю - мне предлагали варианты в СТАЛИНКАХ по цене не дороже, чем в кирпичах и монолитах. Это было 2месяца назад. И опыту риэлторов я тоже доверяю
Ну Ви ж їх не бачили :)
А рієлторам я б не довіряла :))))) в них задача одна і їх інтереси із інтересами клієнта не дуже-то збігаються.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
Велюр
|
Имя: YSL Группа: VIP пользователь Сообщений: 1502 Регистрация: 04.06.2012 Заходил(а): 15.06.2018 |
Город: Николаев |
Велюр
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 20:03Центр і Сухий фонтан, в Соляних там такі сталінки. Про ліски не скажу, я там їх не бачила.Я зрозуміла, що вони Вам не подобаються, от і все.
вы меня что проверяете? или только ваше мнение может претендовать на истину? я Николаев достаточно хорошо знаю, чтоб по поставленным вопросам риэлтору понять что это за дом, где находится и живут ли в этом месте кто-то из моих знакомых, чтоб узнать поподробнее и правду. Узнайте цены на сталинки в районе Морпорта(это Заводский район), до центра пешком 15 минут, будете приятно удивлены.
А из десятка риэлторов я все-таки нашла пару адекватных, с которыми было очень приятно работать и стереотип по поводу "риэлторов" у меня развеялся, хотя все равно не понимаю за что 3% дерут. И теперь у меня есть такие, которым я могу доверять и, кстати, по цене их услуг тоже можно договориться, если навык есть)
Есть цель? Иди к ней!
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 20:18Узнайте цены на сталинки в районе Морпорта(это Заводский район), до центра пешком 15 минут, будете приятно удивлены.
Тепер я зрозуміла :) В нас з вами різне уявлення про те, що таке сталінка :) Я не називаю усі будівлі 30-50 рр сталінками. Тоді будувалось багато гуртожитків та комуналок.
Я прекрасно знаю морпорт, в молодості ми там гуляли, на катер ходили кататись. Там нема сталінок, принаймні в моєму розумінні.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 20:18по цене их услуг тоже можно договориться, если навык есть)
Я вже знаю як - просто кажеш власникам - я купую хоч завтра, але без рієлтора. Влаштовує? Ні? До побачення.
І я не жартую. Я в наступний раз так і буду робити. В мене подруга придбала квартиру із боргом по комуналці. Рієлтори перевіряли. Взяли 1200 доларів за послуги.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
Велюр
|
Имя: YSL Группа: VIP пользователь Сообщений: 1502 Регистрация: 04.06.2012 Заходил(а): 15.06.2018 |
Город: Николаев |
Велюр
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 20:25Тепер я зрозуміла :) В нас з вами різне уявлення про те, що таке сталінка :) Я не називаю усі будівлі 30-50 рр сталінками. Тоді будувалось багато гуртожитків та комуналок.Я прекрасно знаю морпорт, в молодості ми там гуляли, на катер ходили кататись. Там нема сталінок, принаймні в моєму розумінні.
у понятия "сталинка", думаю, одно значение, при чем здесь общежития, бараки и коммуналки? значит район Морпорта Вы не знаете, их там достаточно много. Хотя если у Вас личное понятие "сталинок", тогда да -беседа впустую.
Есть цель? Иди к ней!
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Велюр
|
Имя: YSL Группа: VIP пользователь Сообщений: 1502 Регистрация: 04.06.2012 Заходил(а): 15.06.2018 |
Город: Николаев |
Велюр
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 20:26Я вже знаю як - просто кажеш власникам - я купую хоч завтра, але без рієлтора. Влаштовує? Ні? До побачення.І я не жартую. Я в наступний раз так і буду робити. В мене подруга придбала квартиру із боргом по комуналці. Рієлтори перевіряли. Взяли 1200 доларів за послуги.
я бы тоже по ситуации ориентировалась, есть риэлторы, которые отрабатывают объект, а есть прохвосты. Из десятка, что видела я, только 2 мне понравились. И я бы с такими людьми не смогла так гнило поступить и не оплатить услуги, я же сама эту квартиру не смогла найти. А уродов, которые тупо хватают деньги просто за адрес - полно, но не все и не сразу это определяют. А по поводу долгов - я сначала посмотрела все книжки с выписками об отсутствии задолженности, что риэлтор принесла, а поскольку я в этом вопросе посчитала, что "лучше перебдеть, чем недобдеть", то просто еще раз сама сходила к бухгалтеру ОСМД и узнала по расчетам, газ и свет через знакомых тоже можно пробить. А вообще долг по коммуналке - это просто мелочь по сравнению с покупкой квартиры, на которую арест сразу наложен или прописаны несовершеннолетние или сидит кто-то в тюрьме... Страшилок полно...
Есть цель? Иди к ней!
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
~Шарлотkа~
Семья:
~Шарлотkа~
|
Имя: Шарлотка Группа: VIP пользователь Сообщений: 3378 Регистрация: 31.05.2010 Заходил(а): 13.12.2015 |
Город: Николаев Район: Центральный |
~Шарлотkа~
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 20:26В мене подруга придбала квартиру із боргом по комуналці. Рієлтори перевіряли. Взяли 1200 доларів за послуги.
По-моему такое сплошь и рядом,поэтому мы все квартиры проверяли по своим каналам.Не доверяю я никому в таком деле!Когда дело касается таких денег,то лучше 100 раз перестраховаться!Не представляю,каково людям,которые радуются такой покупке,а потом оказывается,что там долги или ещё лучше-арест 
Тати
|
Имя: Татьяна Группа: Активный пользователь Сообщений: 952 Регистрация: 24.04.2010 Заходил(а): 05.04.2013 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Балабановка Телефон: 411243 |
Тати
Активный пользователь
22 December 2012
Я б не сказала,что цены сильно упали...то что хорошее, то и сейчас не дешевое....а на счет квартир с долгами у нас тоже такое было.Купили вроде по книжкам все "по нулям",а потом начали какие-то счета на прежнюю хозяйку пиходить. Но срок исковой давности был пропущен(нам повезло) долгу больше чем три года было, не платили и так и прошло....а счета были не маленькие.
alisa
Награды:
alisa
|
Имя: alisa Группа: мати-єхидна Сообщений: 18417 Регистрация: 22.10.2009 Заходил(а): 15.07.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный |
alisa
мати-єхидна
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 20:41я бы тоже по ситуации ориентировалась, есть риэлторы, которые отрабатывают объект, а есть прохвосты. Из десятка, что видела я, только 2 мне понравились. И я бы с такими людьми не смогла так гнило поступить и не оплатить услуги, я же сама эту квартиру не смогла найти. А уродов, которые тупо хватают деньги просто за адрес - полно, но не все и не сразу это определяют. А по поводу долгов - я сначала посмотрела все книжки с выписками об отсутствии задолженности, что риэлтор принесла, а поскольку я в этом вопросе посчитала, что "лучше перебдеть, чем недобдеть", то просто еще раз сама сходила к бухгалтеру ОСМД и узнала по расчетам, газ и свет через знакомых тоже можно пробить. А вообще долг по коммуналке - это просто мелочь по сравнению с покупкой квартиры, на которую арест сразу наложен или прописаны несовершеннолетние или сидит кто-то в тюрьме... Страшилок полно...
Ну в теорії. А коли цей борг випливає в дуже складній життєвій ситуації через два роки, то воно геть не прикольно.
Які питання - я рієлтора не просила. В половині випадків 6 років тому вони і не казали по телефону, що вони рієлтори, просто домовлялись про зустріч і вже потім з"ясовувалось, що вони толком не знають куди йти. Якщо до рілтора звертаються продавці, то нехай і оплачують його послуги і домовляються з ним самі. Якщо ж продавці не звертались.... То це вибачте, капець якийсь, а не послуга.. Ніхто її не просив, вона нав"язана. За законом про права споживачів я не повинна нічого купувати, якщо мені це не потрібно.
Я для себе це питання закрила раз і назавжди - для мене кадрові та рієлторскі агенції в 95% шахраї.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
А твоя біда – не вміти бути ним
onp2008
|
Имя: Лариса Группа: Рукодельница Сообщений: 3418 Регистрация: 21.02.2011 Заходил(а): 21.08.2018 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0676039018. 0993413207 |
onp2008
Рукодельница
22 December 2012 Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 20:32у понятия "сталинка", думаю, одно значение, при чем здесь общежития, бараки и коммуналки? значит район Морпорта Вы не знаете, их там достаточно много. Хотя если у Вас личное понятие "сталинок", тогда да -беседа впустую.
сталинки, на которые цены всегда были и есть высокие - это не просто дома, построенные 50- года, с высокими потолками и толстыми каменными стенами, это еще и кухня не менее 8, а то и 10-12 м, широкими лестницами и просторными лестничными площадками, большими ванными комнатами (от 4м), иногда с окном и обязательно ж/б перекрытиями, такие дома строились для партийной элиты и их в Николаеве действительно не много
mackry85
Семья:
В`ячеслав сын
Возраст: 13 лет 11 месяцев 7 дней
Учится: Еще не учимся
mackry85
|
Имя: Христина Группа: VIP пользователь Сообщений: 1563 Регистрация: 21.05.2010 Заходил(а): 19.02.2015 |
Город: Николаев Район: Заводской - Намыв |
mackry85
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 21:16Які питання - я рієлтора не просила. В половині випадків 6 років тому вони і не казали по телефону, що вони рієлтори, просто домовлялись про зустріч і вже потім з"ясовувалось, що вони толком не знають куди йти. Якщо до рілтора звертаються продавці, то нехай і оплачують його послуги і домовляються з ним самі. Якщо ж продавці не звертались.... То це вибачте, капець якийсь, а не послуга.. Ніхто її не просив, вона нав"язана. За законом про права споживачів я не повинна нічого купувати, якщо мені це не потрібно.Я для себе це питання закрила раз і назавжди - для мене кадрові та рієлторскі агенції в 95% шахраї.
Поділяю вашу думку! Взагалі не знаю, чи є в Миколаєві професійні ріелтори. Ми вже рік намагаємося продати нерухомість. Зверталися до великої кількості посередників. Так ЖОДЕН не зміг навіть доїхати і на власні очі оглянути приміщення. Зараз намагатимемося через агенцію оформити заявку (із заставою), бо виходу іншого не маємо.
Китиха
Семья:
Награды:
Олег сын
Возраст: 33 года 10 месяцев 15 дней
Учится: Еще не учимся
Китиха
|
Имя: Елена Группа: Модератор Сообщений: 9161 Регистрация: 05.01.2011 Заходил(а): 18.04.2021 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 0675978483 |
Китиха
Модератор
22 December 2012 Цитата: #7708 ~Шарлотkа~ 22 December 2012, 20:54а потом оказывается,что там долги или ещё лучше-арест
Я, може, наївна. Про те, що немає боргів по комунальці власник (ну чи ріелтор) бере довідку з відповідної комунальної служби. ну, чи довідку з сумою боргу для інформування покупця. Довідка з мокрою печаткою комунального підприємства, підписом директора та вихідним номером. Якщо в цьому документі стоїть на таку-то дату борг 0,00, які потім претензії може висовувати оце саме комунальне підприємство? В сад. Максимум - за поточний місяць, плата за який ще не була нарахована на момент видачі довідки. Довідки повинні залишитися у покупця після укладення договору.
Наявність арешту, застави, судового провадження перевіряє нотаріус через Єдину систему. Довідка, що нічого такого немає, лишається у нього в справі, її можна підняти, без неї договір він не підписав би. Якщо таке сталося - це, звісно, геморой. Але я просто не уявляю, як нотаріус, який залишиться без своєї дорогостоящої практики, на це піде.
Наявність арешту, застави, судового провадження перевіряє нотаріус через Єдину систему. Довідка, що нічого такого немає, лишається у нього в справі, її можна підняти, без неї договір він не підписав би. Якщо таке сталося - це, звісно, геморой. Але я просто не уявляю, як нотаріус, який залишиться без своєї дорогостоящої практики, на це піде.
Беляночка
|
Имя: Наташа Группа: VIP пользователь Сообщений: 3321 Регистрация: 08.04.2011 Заходил(а): 05.03.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный - Соляные Телефон: 097* |
Беляночка
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 19:04Перший поверх дуже збиває ціну на квартиру, навіть більше, ніж останній.
Не компетентна в цьому питанні. Чому
Перший поверх дуже збиває ціну на квартиру, навіть більше, ніж останній.
?
Говорят я — мамин хвостик, Мне без мамы — никуда! Ну скажите, разве можно, Без меня прожить полдня? С мамой рядом я на кухне, Вместе ходим по делам, И вдвоём с ней смотрим мультик, Делим грушу пополам! Хвостик мамин я любимый, Мама тоже без меня, Жить не может ни минуты, Без любимого хвоста !!!
Велюр
|
Имя: YSL Группа: VIP пользователь Сообщений: 1502 Регистрация: 04.06.2012 Заходил(а): 15.06.2018 |
Город: Николаев |
Велюр
VIP пользователь
22 December 2012 Цитата: #7708 onp2008 22 December 2012, 21:27сталинки, на которые цены всегда были и есть высокие - это не просто дома, построенные 50- года, с высокими потолками и толстыми каменными стенами, это еще и кухня не менее 8, а то и 10-12 м, широкими лестницами и просторными лестничными площадками, большими ванными комнатами (от 4м), иногда с окном и обязательно ж/б перекрытиями, такие дома строились для партийной элиты и их в Николаеве действительно не много
Википедия-
«Ста́линки», сталинские дома — общее Ссылка домов, сооружавшихся в Ссылка с конца Ссылка годов до середины Ссылка годов, особенно во время правления Ссылка, преимущественно в стиле неоклассицизма.По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские дома"
К чему этот спор? или рядовая сталинка как в нескольких районах нашего города, это не "сталинка"? мне уже тут пытались доказать, что я "сталинок" не видела, что в районе Морпорта их нет, что я не представляю ЧТО это такое.
Монолиты тоже разные бывают: и по планировке, и по ценам - и дешево, и по 120 000у.е В чем вопрос? Извините, дальше эту тему продолжать не намерена
Есть цель? Иди к ней!
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Не получается? Ползи к ней!
Не можешь? Тогда хотя бы ляг и лежи в ее направлении)))
Просматривают эту тему:
Forum
-
Форум Українських матусь
Знайдіть відповіді на будь-які питання, пов'язані з материнством і вихованням дітей
Важлива інформація
Усі права захищені, Українські матусі 2024.
Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на https://www.mama.mk.ua
Напишіть нам
Українські матусі в соціальних мережах
