Купля-продажа квартиры

Цитата: #7708 Китиха 22 December 2012, 22:36

Я, може, наївна. Про те, що немає боргів по комунальці власник (ну чи ріелтор) бере довідку з відповідної комунальної служби. ну, чи довідку з сумою боргу для інформування покупця. Довідка з мокрою печаткою комунального підприємства, підписом директора та вихідним номером. Якщо в цьому документі стоїть на таку-то дату борг 0,00, які потім претензії може висовувати оце саме комунальне підприємство? Максимум - за поточний місяць, плата за який ще не була нарахована на момент видачі довідки. Довідки повинні залишитися у покупця після укладення договору. 

Наявність арешту, залогу, судового провадження перевіряє нотаріус через Єдину систему. Довідка, що нічого такого немає, лишається у нього в справі, її можна підняти, без неї договір він не підписав би. Якщо таке сталося - це, звісно, геморой. Але я просто не уявляю, як нотаріус, який залишиться без своєї дорогостоящої практики, на це піде.

Китиха Семья:

Олег сын

Возраст: 33 года 10 месяцев 19 дней

Учится: Еще не учимся

Анна дочка

Возраст: 15 лет 1 месяц 25 дней

Учится: Детский сад № 148 Катюша

      Награды:   

Активный пользователь Умная и обаятельная, с отличным чувством юмора. Никогда не изменяет своим интересам, дает искренние советы. Пишет интересно, корректно, обосновывает свою точку зрения.

Цитата: #7708 Беляночка 22 December 2012, 22:57

Не компетентна в цьому питанні. Чому  Перший поверх дуже збиває ціну на квартиру, навіть більше, ніж останній.  ? 

Цитата: #7708 Китиха 22 December 2012, 23:07

На мій погляд 1) безпека, обов"язкові грати 2) у вікна заглядають, принаймі так здається))) 3) сміттєвий бак під вікном 4) проблеми з вологістю з підвалу, труби прорвали і все несе в квартиру тощо 5)повз двері ходять всі 35 квартир 6)двері залізні гупають щохвилини

Але якщо обирати між першим і останнім, я б обрала перший

тюююююю, нічого цього навіть не помічаємо , може ще не обжились і не зрозуміли недоліків 1 поверху, зате з дитиною з коляскою мені більше не треба пхатись в отой ліфт , а якщо він зломався сидіти дома і дивитись на вулицю з вікна, або нести на руках малечу і тягнути коляску 

лора76 Семья:

Арсений сын

Возраст: 13 лет 24 дня

Учится: Еще не учимся

Егор сын

Возраст: 10 лет 2 месяца 11 дней

Учится: Не выбрано

     

Цитата: #7708 Беляночка 22 December 2012, 23:18

тюююююю, нічого цього навіть не помічаємо , може ще не обжились і не зрозуміли недоліків 1 поверху, зате з дитиною з коляскою мені більше не треба пхатись в отой ліфт , а якщо він зломався сидіти дома і дивитись на вулицю з вікна, або нести на руках малечу і тягнути коляску 

О, поддерживаю Вас на 100%!!! Лифт сломался, с 8 этажа коляску вынести-занести нереально, гуляем в кухне у окна. И самое страшное - неизвестно когда запустят, а вернее, когда крышу отремонтируют в доме (над шахтой лифта).

ХА-ХА Семья:

София дочка

Возраст: 16 лет 29 дней

Учится: Академия Детского Творчества

Александр сын

Возраст: 10 лет 6 месяцев

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #7708 alisa 22 December 2012, 19:04

Перший поверх дуже збиває ціну на квартиру, навіть більше, ніж останній. 

alisa Награды:   

Активный пользователь Награда вручена за активное участие в жизни форума: большое количество полезных сообщений в темах и частое пребывание на сайте в режиме онлайн!

Любитель шоппинга За фото заказов из онлайн магазинов и полезные советы в темах, с обсуждением товаров для детей и взрослых

Рукодельница Фантазия и воплощение идей вызывают неподдельный восторг и стремление сотворить что-либо подобное. Изделия из фетра, яркие заколочки для дочки и племянницы и мн. др...

Цитата: #7708 ХА-ХА 23 December 2012, 00:28

вот вроде все об этом говорят, но на практике я пока этого не увидела(((
я хочу именно на первом этаже убитую, дешево...вот все что-то не то или уж как-то совсем не дешево ,а почти как и средние этажи

Zemy Семья:

Софа дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 17 дней

Учится: Еще не учимся

Алекс дочка

Возраст: 9 лет 10 месяцев 17 дней

Учится: Еще не учимся

Сайман сын

Возраст: 9 лет 10 месяцев 17 дней

Учится: Еще не учимся

      Награды:   

Любимый автор За интересные статьи, а также ведение дневника «Замячательная жизнь», в котором царит очень позитивная, весёлая, жизнерадостная атмосфера. Туда приходишь зарядиться положительными эмоциями.

Доброе сердце За неоценимую помощь украинским военным

Любитель шоппинга За подробные обзоры товаров и фото покупок

Супер мама

За победу в фотоконкурсе За победу в фотоконкурсе "Детки и их Предки", "Трогательные моменты"

Цитата: #7708 лора76 22 December 2012, 23:27

О, поддерживаю Вас на 100%!!! Лифт сломался, с 8 этажа коляску вынести-занести нереально, гуляем в кухне у окна. И самое страшное - неизвестно когда запустят, а вернее, когда крышу отремонтируют в доме (над шахтой лифта).

Счастье Семья:

Вадим сын

Возраст: 13 лет 8 месяцев 24 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 132

     

Цитата: #7708 Zemy 23 December 2012, 00:41

О, коллега.... уже 5 месяцев без лифта, один плюс - (-17кг) от меня убавилось.

лора76 Семья:

Арсений сын

Возраст: 13 лет 24 дня

Учится: Еще не учимся

Егор сын

Возраст: 10 лет 2 месяца 11 дней

Учится: Не выбрано

     

Цитата: #7708 Zemy 23 December 2012, 00:41

О, коллега.... уже 5 месяцев без лифта, один плюс - (-17кг) от меня убавилось.

Обалдеть, 5 месяцев!!! Я  в трансе!!! И худеть мне уже не нужно... Уже.

Цитата: #7708 Велюр 22 December 2012, 23:00

Википедия-

«Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, особенно во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма.По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские дома"

К чему этот спор? или рядовая сталинка как в нескольких районах нашего города, это не "сталинка"? мне уже тут пытались доказать, что я "сталинок" не видела, что в районе Морпорта их нет, что я  не представляю ЧТО это такое. 

Монолиты тоже разные бывают: и по планировке, и по ценам - и дешево, и по 120 000у.е В чем вопрос? Извините, дальше эту тему продолжать не намерена  

Цитата: #7708 Беляночка 22 December 2012, 23:01

Якщо нотаріус повинен перевіряти наявність застави, всі довідки повинні надаватись покупцеві з мокрими печатками і підписами. З посередниками складається договір про надання послуг, а вони ніякої відповідальності не несуть ?

ХА-ХА Семья:

София дочка

Возраст: 16 лет 29 дней

Учится: Академия Детского Творчества

Александр сын

Возраст: 10 лет 6 месяцев

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #7708 alisa 23 December 2012, 00:33

Не, ну дуже в абсолютних цифрах, все-таки  1-1,5 тисячі це гроші. На ціні квартири воно, звичайно, не так помітно :)

Хоча, я мабуть все-таки неправильно висловилась, збиває не стільки ціну, скільки попит. 

з.і. до речі, таку аватару поставила собі Сумерки, здається. 

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 1 месяц 3 дня

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 19 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #7708 Валентинк@ 20 March 2013, 23:50

Девочки ищем двушку( или трех) квартиру.От собственников, не хочу платить сумашедшие деньги не понятно за что. Если у кого знакомы продают маякуйте.И еще если нашли например квартиру, знающие люди, подскажите какие документы нужно проверять и где узнать по поводу ареста квартиры или например не в залоге она у банка.Подскажите если не сложно буду очень благодарна

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 19 лет 1 месяц 3 дня

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 9 месяцев 19 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #7708 Алессандра 25 March 2013, 15:05

Здравствуйте, не знаю, в какую тему обратится, но хотим продать дачу и участок, подскажите, пожалуйста, с чего начинать? Куда можно обратится, в какую фирму по недвижимости, где есть толковые специалисты? И если кто сталкивался с продажей, помогите советом, как правильно продать.
Заранее благодарна!