Главная Форум Українських матусь Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Купля-продажа квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Sone4ko

Купля-продажа квартиры

Sone4ko   
Активный пользователь   
11 July 2010 59732 679
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Бархат 05 June 2013, 13:06
нет, не одно и то же. оценщики делают оценку стоимости Вашей квартиры. их услуги стоят около 600 грн. и отталкиваясь от их оценки Вы платите налоги и за услуги нотариуса. в Ваших интересах что бы оценка была как можно ниже за 1 кв.м. а регистрационная служба это теперь вместо БТИ. там просто вносят Вашу недвижимость в реестр и дают Вам документ об этом.
Ага, спасибо ,что объяснили...
Напишите мне в личку оценщика, договор залога + про налоги))) Спасибо
я фотограф http://vk.com/club30294247
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
И еще сразу вопрос - а что если я пойду к консультанту что сидит у нотариуса, он ведь должен мне дать полный список документов, что я должна собрать? правильно я думаю?
я фотограф http://vk.com/club30294247
Бархат
Бархат

Бархат

Имя: Елена
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 822
Регистрация: 18.05.2010
Заходил(а): 18.12.2020 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Телефон: 066-927-62-65
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Бархат
Активный пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Alena_syper 05 June 2013, 13:09
И еще сразу вопрос - а что если я пойду к консультанту что сидит у нотариуса, он ведь должен мне дать полный список документов, что я должна собрать? правильно я думаю?
по идее может дать он такой список. но опять же, есть нюансы.  Вам могут дать просто общий список. а нужно, что бы конкретно посмотрели документы, которые у Вас на руках. опять же, это разные вещи, с судом или без суда.  кроме дарственной, есть у Вас какие то документы о праве собственности? ну в смысле каким образом Вашим дарителям досталась эта квартира?
:)
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
У меня - Свідотстов про право на спадщину за заповітом. Но предварительно квартира была обменяна - был договор мены. Но у меня остался только ксерокс...
А почему прийдется через суд???
я фотограф http://vk.com/club30294247
Бархат
Бархат

Бархат

Имя: Елена
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 822
Регистрация: 18.05.2010
Заходил(а): 18.12.2020 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Телефон: 066-927-62-65
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Бархат
Активный пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Alena_syper 05 June 2013, 13:25
У меня - Свідотстов про право на спадщину за заповітом. Но предварительно квартира была обменяна - был договор мены. Но у меня остался только ксерокс...
А почему прийдется через суд???
в Вашем случае нужно уточнять по поводу суда. ну думаю, что не нужно. суд нужен тем владельцам квартир, кто покупал их через биржу или у частного нотариуса и при этом продавцов в договоре купли-продажи указанно больше одного-сейчас эти договора являются недействительными и их нужно узаканивать через суд. но это скорее формальность, которая у людей отнимает почти полтора месяца...
:)
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Бархат 05 June 2013, 13:29
в Вашем случае нужно уточнять по поводу суда. ну думаю, что не нужно. суд нужен тем владельцам квартир, кто покупал их через биржу или у частного нотариуса и при этом продавцов в договоре купли-продажи указанно больше одного-сейчас эти договора являются недействительными и их нужно узаканивать через суд. но это скорее формальность, которая у людей отнимает почти полтора месяца...
Фух... а то я уже напугалась...
я фотограф http://vk.com/club30294247
Беляночка
Беляночка

Беляночка

Имя: Наташа
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3321
Регистрация: 08.04.2011
Заходил(а): 05.03.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 097*
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Беляночка
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Бархат 05 June 2013, 13:29
в Вашем случае нужно уточнять по поводу суда. ну думаю, что не нужно. суд нужен тем владельцам квартир, кто покупал их через биржу или у частного нотариуса и при этом продавцов в договоре купли-продажи указанно больше одного-сейчас эти договора являются недействительными и их нужно узаканивать через суд. но это скорее формальность, которая у людей отнимает почти полтора месяца...
С какого периода сделки купли-продажи, оформленные у частного нотариуса, признаны недействительными и их надо узаконивать через суд ?
Если недвижимость зарегистрированна в БТИ сейчас ее еще раз надо регистрировать в регистрационной службе ?
Говорят я — мамин хвостик, Мне без мамы — никуда! Ну скажите, разве можно, Без меня прожить полдня? С мамой рядом я на кухне, Вместе ходим по делам, И вдвоём с ней смотрим мультик, Делим грушу пополам! Хвостик мамин я любимый, Мама тоже без меня, Жить не может ни минуты, Без любимого хвоста !!! 
Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 01.11.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   05 June 2013
и мне интересно про частных нотариусов..  Бархат, Вы ничего не путаете?


недействительными признаются только Договора, оформленные на Биржах.
АЛЕКС26
АЛЕКС26

АЛЕКС26

Имя: АЛЕКС
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 638
Регистрация: 12.02.2010
Заходил(а): 06.08.2015 		Город: Николаев
Район: Центральный
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
АЛЕКС26
Активный пользователь
   05 June 2013
да, бархат вроде так и сказала, недействительны только договора,оформленные на бирже. у нотариусов - действительные. ведь частные нотариусы - это не ЧП! это, ну как бы так сравнить... во!внештатные хозрасчетные сотрудники государственного органа! вот. они и подчинение имеют "порайонное", ну, они не ЧП.
АЛЕКС26
АЛЕКС26

АЛЕКС26

Имя: АЛЕКС
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 638
Регистрация: 12.02.2010
Заходил(а): 06.08.2015 		Город: Николаев
Район: Центральный
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
АЛЕКС26
Активный пользователь
   05 June 2013
да, есл инедвижимость зарегистрирована ранее в бти, то номер в регистрац службе получать надо, но только при сделке с недвижимостью. всем подряд туда идти не надо. потом наше государство еще че -нить придумае\т, глядишь, через несколько лет и отменят.
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   05 June 2013
Цитата: #7708 Alena_syper 05 June 2013, 13:09
И еще сразу вопрос - а что если я пойду к консультанту что сидит у нотариуса, он ведь должен мне дать полный список документов, что я должна собрать? правильно я думаю?
Сейчас все сделки купли-продажи оформляют нотариусы. Поэтому берите документы, которые у вас есть и нотариус точно скажет, что еще нужно.
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Kori 05 June 2013, 15:54
Сейчас все сделки купли-продажи оформляют нотариусы. Поэтому берите документы, которые у вас есть и нотариус точно скажет, что еще нужно.
Спасибо))) просто пока есть только техпаспорт, и Свідотстов про право на спадщину за заповітом. Хотела что бы нотариус мне дала полный список что еще нужно и где брать , а то нет времени ездить к ней часто с недоделками...

Девоньки  и еще вопросик. Вот говорят - оформление пополам. А что считаеться оформлением? Я веду к тому, что за всякие справки - я плачу сама, а мы только делим, то что попросит нотариус?
я фотограф http://vk.com/club30294247
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   05 June 2013
Оформление, это услуги нотариуса, пенсионный и т.д. Платят это все по договоренности. При продаже своей квартиры, оформление будут оплачивать покупатели, а при покупке, мы платим пополам с продавцами.
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   05 June 2013
Цитата: #7708 Alena_syper 05 June 2013, 15:59
Спасибо))) просто пока есть только техпаспорт, и Свідотстов про право на спадщину за заповітом. Хотела что бы нотариус мне дала полный список что еще нужно и где брать , а то нет времени ездить к ней часто с недоделками...
 
Вам сейчас главное разобраться с правоустанавливающими документами, остальное все быстро и просто.
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Kori 05 June 2013, 16:03
Вам сейчас главное разобраться с правоустанавливающими документами, остальное все быстро и просто.
А что с ними разбираться? еще тягомотина может быть?
я фотограф http://vk.com/club30294247
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 Kori 05 June 2013, 16:01
Оформление, это услуги нотариуса, пенсионный и т.д. Платят это все по договоренности. При продаже своей квартиры, оформление будут оплачивать покупатели, а при покупке, мы платим пополам с продавцами.
Простите не поняла этот каламбур слов для меня.....
я фотограф http://vk.com/club30294247
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   05 June 2013
Цитата: #7708 Alena_syper 05 June 2013, 16:05
Простите не поняла этот каламбур слов для меня.....
Як домовитесь. 
Але підготувати документи до продажу - це зазвичай задача продавця. Відповідно платить за це він. А вже нотаріус і все, що безпосередньо по купівлі - навпіл. Хоча, буває платять і покупці. Все обговорюється. 
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Цитата: #7708 alisa 05 June 2013, 16:10
Як домовитесь. 
Але підготувати документи до продажу - це зазвичай задача продавця. Відповідно платить за це він. А вже нотаріус і все, що безпосередньо по купівлі - навпіл. Хоча, буває платять і покупці. Все обговорюється. 
Все... поняла спасибо)
я фотограф http://vk.com/club30294247
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   05 June 2013
Я вас замучаю, но мне интересен еще один вопрос? меня как продавца могут обмануть? и в чем?
я фотограф http://vk.com/club30294247
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Особиста сторінка   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   05 June 2013
Проверяйте купюры на подлинность))))
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Просматривают эту тему:

Forum

Корисна інформація

Важлива інформація

Усі права захищені, Українські матусі 2024.
Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на https://www.mama.mk.ua

Напишіть нам