Купля-продажа квартиры

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #7708 Alena_syper 06 June 2013, 08:52

Если кто знает - тыкните меня на этот пункт - а то я не нашла.

@Цветочек@ Семья:

Анюта дочка

Возраст: 14 лет 9 месяцев 5 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

     

Цитата: #7708 Беляночка 05 June 2013, 14:50

Если недвижимость зарегистрированна в БТИ сейчас ее еще раз надо регистрировать в регистрационной службе ?

@Цветочек@ Семья:

Анюта дочка

Возраст: 14 лет 9 месяцев 5 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

     

Цитата: #7708 Alena_syper 05 June 2013, 10:56

Квартира находиться в поселке 40 км от Николаева, все равно адрес который дала Конфети подходит?

Alena_syper Семья:

Арина дочка

Возраст: 14 лет 4 месяца 9 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 83 «Сказка»

Олег муж

Возраст: 40 лет 4 месяца 13 дней

Род занятий: реклама

     

Цитата: #7708 @Цветочек@ 07 June 2013, 21:07

не все равно. 
какой поселок, какой район? 

я фотограф http://vk.com/club30294247

@Цветочек@ Семья:

Анюта дочка

Возраст: 14 лет 9 месяцев 5 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

     

Цитата: #7708 Alena_syper 07 June 2013, 21:08

Это я уже узнала))) Спасибо за предложение помочь)))

Цитата: #7708 Kori 06 June 2013, 22:17

Моя нотариус мне сказала, что не нужна справка из опекунского 
Что за страна такая дебильная...
Это что ж получается, сколько нотариусов, столько и законов? Или рука руку моет?

Цитата: #7708 Alena_syper 01 July 2013, 13:40

Уже сделала реестрацию в службе реестрации, также оценку, делается справка о том что никто не приписан. Это все? или еще что пошлют делать?

Alena_syper Семья:

Арина дочка

Возраст: 14 лет 4 месяца 9 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 83 «Сказка»

Олег муж

Возраст: 40 лет 4 месяца 13 дней

Род занятий: реклама

     

Цитата: #7708 АЛЕКС26 02 July 2013, 16:33

что еще нужно прям на сегодня вам может сказать практик. в нашей стране много всего меняется чуть ли не почасово. зайдите к нотариусу, у которого собираетесь оформляться (или вообще к любому) и перечислите, что у вас есть, а потом спросите, что еще надо. не забудьте акты сверки по коммунальным услугам (для покупателя типо надо,  в "кооперативном" доме берут у председателя , в "жэковском" - в жэке берут справки о незадолженности, в газ-свет-воде по отдельным конторам надо пройтисб и бумажки собрать), правда., некоторым покупателям не надо, они просто книжки смотрят и сверяют показатели, но у каждого-свое)))

я фотограф http://vk.com/club30294247

Цитата: #7708 Alena_syper 02 July 2013, 18:10

И еще несколько вопросов:
1. Мне кстати нотариус подтвердила что я буду платить налог в 5% за то что продаю наследство до 3-х лет.
2. Сколько сейчас стоят услуги нотариуса? А то мне она посчитала почти 3000. Это как? нормально?

Alena_syper Семья:

Арина дочка

Возраст: 14 лет 4 месяца 9 дней

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 83 «Сказка»

Олег муж

Возраст: 40 лет 4 месяца 13 дней

Род занятий: реклама

     

Цитата: #7708 Kath 02 July 2013, 19:17

Задавала вопрос в инете  в юр.консультации, получила такой ответ:
При купле-продажи квартиры необходимо заплатить 1% гос пошлины и нотариальные услуги (по договоренности сторон), 1% в Пенсионный фонд (покупателю), 5% в налоговую, в случае не первой продажи недвижимости за текущий год или если квартира принадлежит на праве собственности менее 3 лет (продавцу).
Поскольку продажу квартиры мы оформляли по полной стоимости, то нотариусу (это платится у него 1% стоимости и нотариальные услуги) заплатили больше 3000грн.

Да меня как раз это и удивило, она сказала по закону 1%, но не менее 2500 грн. Вот я и подумала не загнала ли она сумму...

я фотограф http://vk.com/club30294247

Цитата: #7708 Alena_syper 02 July 2013, 22:02

Да меня как раз это и удивило, она сказала по закону 1%, но не менее 2500 грн. Вот я и подумала не загнала ли она сумму...

~Tatyana~ Семья:

София дочка

Возраст: 13 лет 11 месяцев 29 дней

Учится: Центр дошкольного развития "Кудряшка"

     

Цитата: #7708 Zol_otko 11 July 2013, 15:19

Скажіть будь ласка. при продажі квартири за зняття з реєстрації лише 120 грн і все? Той хто продає не платить за перереєстрацію на нового господаря?
І ще. як все таки вигідніше робити оцінку квартири - конкретно занижену чи  середню чи по ринковій вартості. Чому?
в яких випадках договір купівлі -продажу може бути визнаний не дійсним і тоді вертається сума та яка була зроблена оцінщиками а не реальна?