- 0 Поддержать автора
-
Поделиться
~Tatyana~
Семья:
~Tatyana~
|
Имя: Татьяна Группа: Активный пользователь Сообщений: 300 Регистрация: 12.06.2011 Заходил(а): 27.09.2016 |
Город: Николаев Район: Центральный |
~Tatyana~
Активный пользователь
11 July 2013 Цитата: #7708 Kath 11 July 2013, 17:03Оценить квартиру можно минимально, а вот что ставить уже в договоре купле-продаже решать продавцам-покупателям (а не риэлторам, чтобы они не говорили), главное чтобы цифра в договоре купле-продаже была не меньше оценочной.
Нам риэлтор тоже говорил, что в договоре купле-продаже ставиться полная цифра очень редко - когда кредит берется в банке. Но родители настояли на полной цифре, в пенсион.фонд тоже платили с полной стоимости.
не поняла. а разве в пенсионный не платится процент от оценочной стоимости? я думала от неё.
Всё-всё для праздников! "Лавка Настроения" http://www.holiday-all.com
Kath
|
Имя: Катерина Группа: Активный пользователь Сообщений: 312 Регистрация: 15.02.2012 Заходил(а): 22.10.2018 |
Город: Николаев |
Kath
Активный пользователь
11 July 2013 Цитата: #7708 ~Tatyana~ 11 July 2013, 17:33не поняла. а разве в пенсионный не платится процент от оценочной стоимости? я думала от неё.
В пенсионный платится по оценочной, только в том случае, если оценочная стоимость и та цифра что стоит в договоре купили-продажи совпадают. Оценка квартиры введена для того, чтобы мы государству заплатили не меньше чем оценка (а вот больше можно без проблем).
Поэтому все и хотят сэкономить (и указывается в договоре купли-продаже заниженная цифра стоимости квартиры), чтобы заплатить в пенсионный поменьше, и госпошлину поменьше, потому как это по 1% от стоимости квартиры (а не оценочной стоимости).
Поэтому все и хотят сэкономить (и указывается в договоре купли-продаже заниженная цифра стоимости квартиры), чтобы заплатить в пенсионный поменьше, и госпошлину поменьше, потому как это по 1% от стоимости квартиры (а не оценочной стоимости).
Zol_otko
Семья:
Богдан сын
Возраст: 11 лет 7 месяцев 26 дней
Учится: Еще не учимся
Zol_otko
|
Имя: Оля Группа: VIP пользователь Сообщений: 2329 Регистрация: 27.09.2010 Заходил(а): 06.09.2019 |
Город: Николаев Район: Центральный Телефон: 050-96-555-33, 066-50-36-224 |
Zol_otko
VIP пользователь
12 July 2013 Цитата: #7708 Kath 11 July 2013, 17:47В пенсионный платится по оценочной, только в том случае, если оценочная стоимость и та цифра что стоит в договоре купили-продажи совпадают. Оценка квартиры введена для того, чтобы мы государству заплатили не меньше чем оценка (а вот больше можно без проблем).
Поэтому все и хотят сэкономить (и указывается в договоре купли-продаже заниженная цифра стоимости квартиры), чтобы заплатить в пенсионный поменьше, и госпошлину поменьше, потому как это по 1% от стоимости квартиры (а не оценочной стоимости).
то що виходить в договорі вказується низька оцінка,а по факту при нотаріусі платиться та про яку з самого початку домовились?
Серцем і душею з ними.......!
Alena_syper
Семья:
Олег муж
Возраст: 40 лет 4 месяца 13 дней
Род занятий: реклама
Alena_syper
|
Имя: Alena_syper Группа: VIP пользователь Сообщений: 3072 Регистрация: 03.12.2009 Заходил(а): 21.05.2018 |
Город: Николаев Район: Заводской Телефон: 0955588896 |
Alena_syper
VIP пользователь
12 July 2013 Цитата: #7708 Zol_otko 12 July 2013, 09:15то що виходить в договорі вказується низька оцінка,а по факту при нотаріусі платиться та про яку з самого початку домовились?
Да. Вот смотрите, у меня оценка составляла 39000 грн, нотариус в договоре поставила 40000, а получила на руки ту цифру, за какую договаривались.
я фотограф http://vk.com/club30294247 
mikem
|
Имя: Марина Группа: Активный пользователь Сообщений: 103 Регистрация: 16.09.2010 Заходил(а): 23.09.2019 |
Город: Николаев Район: Корабельный - Октябрьское |
mikem
Активный пользователь
12 July 2013 Цитата: #7708 Zol_otko 12 July 2013, 09:15то що виходить в договорі вказується низька оцінка,а по факту при нотаріусі платиться та про яку з самого початку домовились?
не знаю, может ли быть в договоре меньше оценочной, но если меньше или равно, то с оценочной, если в договоре больше оценочной, то с той, что в договоре
annapocelyeva
Семья:
даша дочка
Возраст: 15 лет 4 месяца 12 дней
Учится: Еще не учимся
annapocelyeva
|
Имя: Анна Группа: Активный пользователь Сообщений: 170 Регистрация: 11.12.2009 Заходил(а): 22.06.2018 |
Город: Район: Заводской - Намыв |
annapocelyeva
Активный пользователь
12 October 2013
девочки 2 недели назад оформили завдаток на покупку квартиры. 17 числа зделка. хозяйка документы не зделала могу ли я откозаться от покупки и чтоб они вернули мне деньги если она не успеет к 17 числу. Риелтор ни чем не занимаеться выписки по долгам не принисла и хозяйка еше не выписана.
Беляночка
|
Имя: Наташа Группа: VIP пользователь Сообщений: 3321 Регистрация: 08.04.2011 Заходил(а): 05.03.2023 |
Город: Николаев Район: Центральный - Соляные Телефон: 097* |
Беляночка
VIP пользователь
12 October 2013 Цитата: Ссылка (12 Октябрь 2013 16:05)
девочки 2 недели назад оформили завдаток на покупку квартиры. 17 числа зделка. хозяйка документы не зделала могу ли я откозаться от покупки и чтоб они вернули мне деньги если она не успеет к 17 числу. Риелтор ни чем не занимаеться выписки по долгам не принисла и хозяйка еше не выписана.
По идее можете, т.к. в договоре завдатка прописана дата оформления сделки 17 октября, верно ? Сделка не может состояться не по вашей вине ? Получаеться продавец должен вернуть вам двойную сумму завдатка. Это прописано в договоре ?
Говорят я — мамин хвостик, Мне без мамы — никуда! Ну скажите, разве можно, Без меня прожить полдня? С мамой рядом я на кухне, Вместе ходим по делам, И вдвоём с ней смотрим мультик, Делим грушу пополам! Хвостик мамин я любимый, Мама тоже без меня, Жить не может ни минуты, Без любимого хвоста !!!
annapocelyeva
Семья:
даша дочка
Возраст: 15 лет 4 месяца 12 дней
Учится: Еще не учимся
annapocelyeva
|
Имя: Анна Группа: Активный пользователь Сообщений: 170 Регистрация: 11.12.2009 Заходил(а): 22.06.2018 |
Город: Район: Заводской - Намыв |
annapocelyeva
Активный пользователь
12 October 2013
да в договоре прописано. но она тянет с документами ето меня настараживает
АЛЕКС26
|
Имя: АЛЕКС Группа: Активный пользователь Сообщений: 638 Регистрация: 12.02.2010 Заходил(а): 06.08.2015 |
Город: Николаев Район: Центральный |
АЛЕКС26
Активный пользователь
12 October 2013
"завдаток" это задаток? на самом деле задато к нотариально не оформляется. очень часто случается ситуация, что печать на бумаге оказывается печатью о ЧП самого риэлтора. риэлтор именно потому и не шевелится, т к , по сути, это и есть ее доход))) посмотрите, где был оформлен договор и кто его заверил. потом вы можете потревожить хозяйку, потом провентилировать ситуацию об возврате денег через суд.... ну, если вам надо купить срочно, а эта хозяйка вам не продаст свое, то риэлтор быстренько подкинет вам какой-нить городской неликвид, и вам придется купить, так как деваться уже не куда. то, что я описала, очень простая схема)))) и очень старая)
annapocelyeva
Семья:
даша дочка
Возраст: 15 лет 4 месяца 12 дней
Учится: Еще не учимся
annapocelyeva
|
Имя: Анна Группа: Активный пользователь Сообщений: 170 Регистрация: 11.12.2009 Заходил(а): 22.06.2018 |
Город: Район: Заводской - Намыв |
annapocelyeva
Активный пользователь
12 October 2013
если риелтор не выполняет свои абязаности что делать
АЛЕКС26
|
Имя: АЛЕКС Группа: Активный пользователь Сообщений: 638 Регистрация: 12.02.2010 Заходил(а): 06.08.2015 |
Город: Николаев Район: Центральный |
АЛЕКС26
Активный пользователь
12 October 2013
а как вы определите, выполняет он - она свои обязанности или нет? для того, что б предъявлять претензии, сначала надо заключить договор с риэлтером на предоставление услуг, в этом договоре должны быть прописаны все права и обязанности сторон. а так же последствия при нарушении договора одной или другой стороной. если договор есть, то в нем и читайте, что делать, если....... а вот если договора нет, то какие обязанности могут быть? человек свободно может сказать, что видит вас в первый раз!
Alena_syper
Семья:
Олег муж
Возраст: 40 лет 4 месяца 13 дней
Род занятий: реклама
Alena_syper
|
Имя: Alena_syper Группа: VIP пользователь Сообщений: 3072 Регистрация: 03.12.2009 Заходил(а): 21.05.2018 |
Город: Николаев Район: Заводской Телефон: 0955588896 |
Alena_syper
VIP пользователь
12 October 2013 У нас такая же фигня была. Мы тоже нервничали переживали. Но все успели сделать к назначеному времени)))
Какие документы не готовы? если только выписка,то она действительна только 3 дня. По этому у вас есть время. А как вы оформляли завдаток? если через юриста, то в случае если сделка срывается - вы заберете свои деньги.
я фотограф http://vk.com/club30294247 
ХА-ХА
Семья:
Александр сын
Возраст: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Учится: Еще не учимся
ХА-ХА
|
Имя: Ольга Группа: VIP пользователь Сообщений: 5297 Регистрация: 21.10.2009 Заходил(а): 18.06.2021 |
Город: Николаев Район: Ленинский - ЮТЗ Телефон: 0993243503 |
ХА-ХА
VIP пользователь
13 October 2013
если риелтор заинтересован провести сделку, то все необходимые справки можно собрать за 2-3 дня, если там конечно не надо что-то узаконить. Теоретически с понедельника все можно успеть.
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед
http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
annapocelyeva
Семья:
даша дочка
Возраст: 15 лет 4 месяца 12 дней
Учится: Еще не учимся
annapocelyeva
|
Имя: Анна Группа: Активный пользователь Сообщений: 170 Регистрация: 11.12.2009 Заходил(а): 22.06.2018 |
Город: Район: Заводской - Намыв |
annapocelyeva
Активный пользователь
13 October 2013
а выписаться ето риально до четверга.
Kori
Семья:
Награды:
Kori
|
Имя: Ольга Группа: Помощник на форуме Сообщений: 5588 Регистрация: 11.01.2011 Заходил(а): 26.04.2024 |
Город: Николаев Район: Ленинский |
Kori
Помощник на форуме
13 October 2013 Выписаться очень даже реально даже за один день.
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Kori
Семья:
Награды:
Kori
|
Имя: Ольга Группа: Помощник на форуме Сообщений: 5588 Регистрация: 11.01.2011 Заходил(а): 26.04.2024 |
Город: Николаев Район: Ленинский |
Kori
Помощник на форуме
13 October 2013 Просто не заплатить риэлтору деньги после сделки, уточнив почему)))
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
annapocelyeva
Семья:
даша дочка
Возраст: 15 лет 4 месяца 12 дней
Учится: Еще не учимся
annapocelyeva
|
Имя: Анна Группа: Активный пользователь Сообщений: 170 Регистрация: 11.12.2009 Заходил(а): 22.06.2018 |
Город: Район: Заводской - Намыв |
annapocelyeva
Активный пользователь
13 October 2013
спасибо сейчас буду звонить риелтору если не успеют до 17 числа пусть деньги отдают. уже обнаглели вкарай
АЛЕКС26
|
Имя: АЛЕКС Группа: Активный пользователь Сообщений: 638 Регистрация: 12.02.2010 Заходил(а): 06.08.2015 |
Город: Николаев Район: Центральный |
АЛЕКС26
Активный пользователь
13 October 2013 Цитата: Ссылка (13 Октябрь 2013 09:50)
спасибо сейчас буду звонить риелтору если не успеют до 17 числа пусть деньги отдают. уже обнаглели вкарай
) и как дела? позвонили? послушали? очень интересны доводы и результат. спасибо.
annapocelyeva
Семья:
даша дочка
Возраст: 15 лет 4 месяца 12 дней
Учится: Еще не учимся
annapocelyeva
|
Имя: Анна Группа: Активный пользователь Сообщений: 170 Регистрация: 11.12.2009 Заходил(а): 22.06.2018 |
Город: Район: Заводской - Намыв |
annapocelyeva
Активный пользователь
13 October 2013 Цитата: Ссылка (13 Октябрь 2013 14:00)
) и как дела? позвонили? послушали? очень интересны доводы и результат. спасибо.
извините у них 4 нидели было и они нечего ниделали. я думаю дела не очень
ХА-ХА
Семья:
Александр сын
Возраст: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Учится: Еще не учимся
ХА-ХА
|
Имя: Ольга Группа: VIP пользователь Сообщений: 5297 Регистрация: 21.10.2009 Заходил(а): 18.06.2021 |
Город: Николаев Район: Ленинский - ЮТЗ Телефон: 0993243503 |
ХА-ХА
VIP пользователь
13 October 2013
а кто задаток забрал риелтор или потенциальный продавец? какие озвучивают причины задержки?
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед
http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Просматривают эту тему:
Forum
-
Форум Українських матусь
Знайдіть відповіді на будь-які питання, пов'язані з материнством і вихованням дітей
Важлива інформація
Усі права захищені, Українські матусі 2024.
Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на https://www.mama.mk.ua
Напишіть нам
Українські матусі в соціальних мережах
